李阳讪讪一笑，道：“目前最能吸引客流的商户，就是那些外资综合性商超，比如沃尔玛，比如欧倍德什么的国际快销商。”
“老弟你中午给咱喝的是假酒吧？！”
王剑林一听李阳说的这些企业，立刻就咧起了嘴：“这些企业刚刚进入中国不久，人家做的可都是一线城市最好地段的商场！咱们万达商业地产刚刚成立，想把这些大户给招进来，拿什么招？拿头啊！？”
“正常情况下，人家肯定是不会选择咱们一个新出茅庐的商场的。但是这里有个很关键的问题，就是租金……”
“嗯？”
王剑林仿佛抓到了什么东西，但是具体还是没太想明白，他轻轻挥了挥手，示意李阳继续往下说。
“这些国际快销企业，进入中国市场都是野心勃勃。想的就是尽快的扩大他们的品牌影响力，并且尽可能的快速完成中国市场的商业布局。在这个前提下，他们进入到中国之后的投资其实是非常大的。你别说这些国际企业不缺钱，这个世界上就没有不缺钱的企业。所以在我们的商业地产项目里，我们完全可以拿出一层来，以免租金只要销售提成的方式，给这些企业使用。你说，他们会不会来？”
“嗯！”
王剑林睁大了眼睛。
冥冥之中，好像是有一道电流穿过了他的脑海，让他此前的所有困惑都豁然开朗。
“这个办法好！可行性非常的高！免租金，但是要销售提成，可以很大程度上降低这些大商超的开店成本。从我们的角度来说，这些大商超的资金流水肯定非常的充裕，我们通过收取销售提成的方式，获取的也未必比收租金少！李阳，你这个点子太好了。我真想把你的脑子扒开，看看里面还有什么好东西！”
呵呵……这才哪儿到哪儿。
李阳淡淡一笑，道：“别着急，理论上这个免租金但是按照比例收取销售提点的方式是可行的。但是这些外资快销企业肯定也有他们的小九九，他们不会乖乖的就答应下来咱们的方案。所以在我们做第一个第二个项目的时候，我们可以先跟他们谈，前期阶段给他们免一年的费用。任何费用都不收，从第二年开始收取固定销售提点。然后，我们要把我们的扩张计划告诉他们明白。让他们知道，我们是一家正在进行全国性商业地产布局的企业，这样一来，他们的扩张计划跟着咱们的布局走。就等于把这些快消企业绑在了商业地产的战车之上，到了那个时候，咱们就有了议价资本。可以在接下来开发的商业地产里面，提高我们的价码。”
“没毛病！”
越想越是兴奋，王剑林兴奋的拍了拍手，道：“这就叫舍不得孩子套不着狼！到时候我们可以将这些吸引客流的快销企业放在负一层，或者是顶楼楼层，利用他们的促销宣传，为整个商场吸引客流。无非就是多建一层的事儿，成本上我们多花不了多少……如果可以拉到这些大商超的话，在项目启动的时候我们就可以先一步将某某大商超已经入驻的信息散布出去，这样商场可以搞期房模式，搞预售，然后我们可以通过物业方式托管，帮助那些购买了商铺的业主，将商铺对外出租……”
听完了李阳的计划，王剑林就像是魔障了一样，一面在果树的阴凉下转圈，一面嘟嘟囔囔的构划起了未来。
栅栏这一侧，大人们在谈着生意。而另一侧，孩子们也有属于他们的交流。
李阳家的小院里。
第一次到绥城王思聪，正和李小阳和吃过了饭过来找小阳的胡宝一起，蹲在阴凉下。
三个孩子年龄差距不大。
李小阳是90年的，胡小宝比他大一岁，89年出生属蛇。
最大的是王寺聪，今年也不过才九岁而已。
可是因为成长环境的不同，三个孩子蹲在一起，眼可见的就有很大的差距。
大热的天，在大院里混惯了的李小阳和胡小宝都是光着上身，露出两片精排。
黑黝黝的皮肤上，泛着古铜的光泽。配合下身的一条大裤衩，还有塑料拖鞋，完完全全的就是野小子模样。
王寺聪这种从大城市来，从小娇生惯养长大的孩子可就是另一个画风了。
一身洁白的李宁运动套装算是简朴，脚上穿得着是一双国内相当罕见的耐克乔丹运动鞋。
蹲在地上，看着两个黑得跟碳一样的小孩子用树枝玩儿毛毛虫，九岁的王寺聪满脸的鄙夷。
“你们天天就玩儿这个？”
嫌弃的看着地上被树枝戳的直翻跟头的毛毛虫，未来的国民老公撇了撇嘴：“好恶心。”
“吸~”
被小伙伴吐槽，胡小宝吸了吸挂在嘴边的鼻涕，茫然的抬起头：“不然玩儿什么？”
“那可多了！”
面对胡小宝茫然的目光，王寺聪高傲的抬起了下巴：“平时我在家都玩电脑，电脑你们知道是什么吧？里面有很多的游戏，比如什么流星蝴蝶剑,仙剑奇侠传……再比如ps，ps你们见过吗？”
李小阳和胡小宝摇了摇头。
“我玩儿过小霸王！”
似乎是想给自己找个面子，李小阳倔强的回了一句。
“切！”
王寺聪撇了撇嘴，“那也算是游戏机？超级玛丽啥的，一点儿都不好玩儿。ps里面有再生侠，有生化危机，有古墓丽影……都是3d的，人物看起来跟真人似的！”
“哇哦~”
胡小宝睁大了眼睛。
好羡慕的说……
然而，就在王寺聪当着两个小黑炭装逼的时候，他老子忽然一声招呼传来。
“聪聪！”
“唉！来啦！”
听到老爹招呼，完美和两个乡下小子装了逼，浑身舒泰的王寺聪扔掉手里的树枝，起身便翻过了栅栏。
“干啥呀爸？咱要回冰城啦？”
看到王剑林要走的样子，王寺聪大喜，这鸟不拉屎的地方，他几个小时就呆够了。
却不想，王剑林直接将王寺聪拉到了李阳的面前。
“我回冰城办事情去，这段时间少不了要来回你干爹这儿。我忙起来没时间照看你，你就在你干爹这呆一阵子。等我忙完了再给你送回大连去。”
哈？！
看着王剑林招呼了一声，便带着司机走了，九岁的王寺聪看着面前那个一脸坏笑的怪蜀黍，张大了嘴巴。
什么情况？
这人，干爹？
干爹是什么爹啊！
太阳很大，天空很蓝，九岁的王寺聪心里很抓狂。