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第二百七十五章 以下克上的决心(1 / 2)

极品小司机 雨中青年 1164 字 2022-02-20

此言一出,当真是众皆哗然,这里不得不再次提到“潜规则”这个词了。

商场如战场,一个决策上的失误往往会带来严重的后果,不论是成功抢班夺权,还是收购并购。

首先要做的便是清除异己,何为异己?用“前朝余孽”这四个字来形容概括最为恰当不过。

就比如说龙清建材的改朝换代,董事长黄小伟被架空一事,张自力是如何架空黄小伟的?

当然,对方的依仗占了关键因素,让他有机可乘,但在实际操作上却极为精细,总结来说一句话,那便是人员大换血。

从上至下,从里到外,所有领导层以及基层岗位全部换掉,所以导致黄小伟连个忠心护主的保镖都没有,只能受制于张自力的摆布。

这属于常规操作,潜移默化多年的经验之谈,新任领导上台别说原部门的副手了,就是扫厕所的大妈恨不得都要换一遍,以防止如厕时被人听去机密消息。

更何况宋琬是以财务问题解除的与志远物业公司的合作关系。

往大了说,李志刚连同他的物业公司在行业内都带着不可磨灭的污点。

往小了说沿用老部下,老员工会造成新工作难以开展等一系列麻烦。

志远物业就是典型上梁不正下梁歪的公司,内部从上烂到下,有今天全是李志刚这个一把手没管理好。

张承武上台之后不换血,相当于接手了个烂摊子,那群保安的吊样儿便是最好的证明。

这可比重新招聘人员培训的难度要大多了,很可能会重蹈覆辙,让集团旗下物业公司直接沉沦下去。

导致李志刚溃败的根本原因也很简单。

物业费征收困难,一方面达不到集团的要求,另一方面自己的荷包也装不满。

要想赚钱只能另辟蹊径,所以小区内群租乱象严重,小广告满天飞,甚至像保时泰车主这种事也屡见不鲜。

从而造成恶性循环,保安松散疲软,胆小怕事,面对业主自动矮三级。

管理层人浮于事,做一天和尚撞一天钟,一把手李志刚则无所不用其极的捞钱。

宋总新立物业无非是想获得效益,在后续集团上市的问题上,将物业这块变为优质资产,而不是拖后腿的存在。

张承武的想法则是迎难而上,选择了条最难行的道路。

刘老听后冷笑连连,李志刚他还是清楚地,白手起家,创办了诺大的物业公司。

这种管理经验丰富的人才都吃了亏,你个只知道打打杀杀,小小司机出身的家伙能有什么力挽狂澜的本事?

想到这,他轻松无比的道:“既然张部长有了思路,那么我赞成他的观点!”

“哗....”

底下众人闻言一片哗然,刘老今天给宋总上的眼药已经够多了,没想到关键时刻居然赞成宋琬派系张承武的想法,太阳这是打西边出来了啊。

接下来刘老便解答了大家心中的疑惑。

就见他话锋一转,语气决绝的道:“三个月,我给你三个月的时间,物业这块征收比例达不到百分之七十的及格线,那对不起,董事会这边将直接问责上不封顶!”