第220章 店面和房子不同
阿虎有些听不懂，嘀咕：“后期效益？嫂子，即便我们不用了，搬走了，那店还是可以转租给别人啊！”
“不。”薛凌仔细解释：“你想想啊，一个地方的店面能否赚钱，其实跟四周的环境和住户是有很大关系的。一些老店面，随着附近交通变窄了，住户搬走了，慢慢会没有生意，是不是这样子啊？”
“是……”阿虎点头，“确实是这样子。”
薛凌又道：“如果是新城区，新店面，那也不一定能有好生意，因为新城区变成繁华的地方也需要时间。你们挑的地点是新旧城区交汇地方，那再合适不过。但店面的维持再长也长不过二十年，可以说很难有长期的保障。”
“哦哦！”阿虎恍然道：“可房子却不同，只要不会坏，能住人，还是有人愿意租。店面人家是做生意的，没人流量，生意自然做不了。”
“就是这个理。”薛凌轻抚尖尖的肚子，“所以，你明天去跟房东商量一下，将租房协议定到五年，最好是十年。”
“好！”阿虎低低笑了，“如果能租长期，他指不定更高兴呢！他似乎有些急钱，起初还希望我们一年的租金都付上。如果能一下子签下来，以后他想要乱涨价什么的，也就不好了。”
薛凌又仔细问了地址，发现那个地方离报社办公室并不远，也就几百米的距离。
阿虎解释：“本来还有另外两处，也都挺好的。刘星坚持要那里，说他在报社上班，午休可以过去干活，这样来回方便。我觉得他是摄影师，主要都是他干活，就听他的办。”
“那更好。”薛凌笑了笑，“而且那相馆四成的收入是他儿子的，他肯定会很上心。”
……
“不用！”阿虎瞪眼道：“嫂子给我的分成那么多，我在单位的工资一年都比不过！哪里还需要什么工资！”
程天源开车去省城机场，顺利接到薛妈妈，并载着她回了荣城望江苑。
她偷偷心疼，却又无可奈何。
“我选的，当然不错啦！”
薛凌和程天源都被他逗笑了。
接下来几天，刘星和王青连忙买东西布置相馆，阿虎则准备其他，忙得团团转。
“一成？太多了！”阿虎咕哝：“我就出出力！人家刘星也就四成，我不好拿太多！”
“我不会！”阿虎笑呵呵道：“咱们是啥关系！怕这个！”
“你们做主就行！我没问题！”
薛凌却觉得不好，温声：“源哥哥说得有道理。你付出了，自然是得有收入的。你以后早晚会帮忙照顾相馆的生意，长期经营如果没给你收入，这样迟早降低积极性。”
阿虎也不含糊，拿出五百块给他。
他们两人的事已经说开，彼此父母亲都见了面，聊了两人的婚事，并同意定在年底。
幸好薛凌这个老同事救他们于水深火热中，答应投资一个相馆，她出钱，刘星出力。
阿虎隔天一早就去找房东聊，讲明如果同意签下五年或十年长约的话，愿意一次性付上一年的租金。
<div class="contentadv"> 房东可能急需用钱，很痛快答应了，签下十年长约。
“对。”薛凌点点头，“咱们一块合作生意，自然要互相体谅。他能方便些，把更多的时间用在赚钱上，对咱们也都是好事。”
阿虎答：“他是提前退休，说是厂子的利益不好，现在也就五十来岁模样。斯文人，穿戴也斯文，看起来很年轻——我要是不剃胡须，指不定比他看起来还要老！”
“幸好来得及！我忙着准备补品和衣服，你爸总是催我，说万一提前生了，那就来不及了。”