“我是年轻了点，但是不傻，这周围的房价我也都打听了一遍，你这个价格不合适。”冯青阳在沉默过后开口说话，传递出自己了解市场的信息。

    房主被说得老脸一红。

    冯青阳继续展示诚意：“我是带着钱来的，如果我们今天能够谈妥，咱们马上就能签合同，另外几家我就不去看了。”

    “这样啊。”房主立马被沟起兴趣，这小孩是真想租。

    冯青阳继续说道：“而且我是想长租的，最少两年的时间，你也不想频繁地换租客吧？”

    房主有些心动：“既然你诚心想租，我也不绕弯子，九万一年，你看行不行？”

    “七万。”冯青阳斩钉截铁说道，然后问道，“你店铺空了将近一个月了吧？”

    “七万绝对不可能。”房主的态度也很强硬。

    “如果按照七万块钱的租金算，一个月的的租金就是六千，空闲两个月就是一万二了。如果你要租给我，虽然少了点租金，但我租期长啊，最少两年的时间。你看看外面那么多空置的门市，有的都空了半年，你能保证你肯定不会空闲三个月半年吗？算算这是多少钱。”

    冯青阳说道，其实周围的空闲的店铺，也没他口气说的那么多。

    而且据他所知，如果他不租，房主下个月就把店铺以九万元的价格租了出去。

    “这……”房主有些犹豫，“你说的倒也是，八万，不能再少了。”

    嚯！

    这就把价格打下来了，家人们，但冯青阳感觉自己还能讲。

    “而且这么大个店铺连个卷帘门都没有，卫生间的水管都有些生锈了，这要是漏水了怎么办，还有我看到那边有两块踢脚线也掉了。”他开始找一些有的没的的毛病。

    房主有些理亏，冯青阳说的问题确实都存在。

    “叔叔，你也看到了，我们小两口创业不容易，现在这大环境多不好啊，年轻人实在是太难了。”冯青阳说着就抓起张晚晚的小手，转头深情地看着她，十分入戏。

    张晚晚心都跳到嗓子眼了，怎么就小两口创业了，这不说谎吗。

    她不敢对视房主的目光，怕被戳穿，低下头躲在冯青阳身后。

    房主目光闪动。

    冯青阳暗道一声，奏效了！如果没有猜错，房主有个跟他差不多大的孩子。

    “七万五！真的不能再少了。”房主咬牙说道。

    “成交！”

    冯青阳立马答应，突然感觉大环境变好了，态度转变之快让房主目瞪口呆。

    张晚晚也微张嘴巴看着冯青阳，她还以为今天谈不妥了呢。

    随即又有些佩服，从十一万讲到了七万五！如果让她来，恐怕一分钱也讲不下来。

    接下来就是常规步骤了，两人细致规定了权利义务，其实就是坏了东西归谁修，什么东西损坏赔多少钱之类的。

    押金一个月租金，租期两年，租金半年付。

    签了合同以后，冯青阳痛快地交了款，房主心情也不错。

    像冯青阳这么利索的租客，也是很罕见的。

    初看到冯青阳后，他就没抱谈成的希望，没想到冯青阳给了他个大惊喜。

    “小老板魄力很足，生意肯定兴隆，老板娘人也不错，日子会越过越旺。”房主哈哈笑道。

    这话惹得张晚晚一阵手足无措。

    冯青阳不置可否。

    店铺问题解决了，等母亲回来给她个惊喜。

    (本章完)