偶尔听到乒乓的鞭炮声来回震荡，我对夏志说道：“你记下来，小区保安的数量不得低于一百名，素质要高，天天不得少于两个小时的正规军事训练，年龄要求不得高于四十岁，年薪高于六万，这是最基本的条件，我的要求是，小区里不能出现小偷，哪怕丢一辆自行车，都得让保安赔偿，小区里的动物要保护好，谁敢虐待动物，要按照规章制度惩罚，如果谁家起火了，保安要负责。”

“行，我记下了。”

凤凰小区不到一平方公里，准确的面积是零点九七平方公里，大约是一千四百亩地的范围。

外围是门市房，有四个进出小区的大门，由于小区内没有机动车道，绿化面积占据了百分之九十五左右，大部分是人行道，还有两个带喷泉的广场。

动物很多，没有猛兽，三十多种鸟类，二十多种食草动物，比如兔子，袋鼠等等，大型动物有长颈鹿、马、牛、绵羊等等。

我让鱼肠剑跟这些动物做了沟通，它们不会离开小区，每一个动物都有“自己的家”，马和牛也不会攻击人，它们有专人定时喂养，极少破坏小区的绿化，偶尔也有吃草地青草的动物，这些事不能要求太严格了。

只要人不去攻击动物，它们就不会仇视人类，后来只要有人一招手，就有小鸟飞在手上，这也成为一道神奇的风景线，让小区房价飙升的条件之一。

只利用了小区地皮的五分之一的空间盖楼，高层只有三座大厦，其中一个给了南翡分公司，另外两栋暂时闲置。

四周是四五层的门市房，一共有五十三家，按照每平米二十万计算，这些门市房就能卖出三十亿的价钱，而小区里面的住宅楼根本没有算在内。

可见房地产行业有多大的利润空间了，这里还有几个条件，那就是凤凰小区投入的成本高，房价也高，如果每平米下降一万元，至少几千万蒸发了。

我不缺流动资金，也不打算卖房子，但是要求买房子的人却找到了我。

我还在小区里散步，一边走一边跟德鹂、夏志等人说着话，忽然有人喊道：“常董，常董请留步。”

说话时，一个五十多岁的男子追了上来，我看着有点面熟，还以为是街坊邻居，毕竟那么多的人住在一条街上，大家都很忙，我也不能一一记住。

这个人跑到我的面前说道：“常董，我是老张啊！你不认得我啦？”

这话说的，什么叫做认识，什么叫做不认识啊？我能认得出那张脸，却不知道姓啥叫啥，能叫认识？我能知道人家姓啥叫啥名字，却不知道人家干啥工作的，能叫认识？知道了干啥工作的，却不知道人家家里还有啥人，能叫认识？

我微笑着说道：“张大叔，您有事？”

“啊，我在街道办上班，是一个主任，嗯，我想买你的门市房。”

“哦，张主任。”我打了声招呼就没声了，这个张主任我不认识，看着面熟是因为经常能见到，没打过交道。

“常董，你的门市房几万一平米啊？干脆点，咱们今天就办手续。”

我半天没有反应过来。

第一是我没打算卖门市房，第二是，什么叫几万一平米？还今天就办手续？

德鹂看我大脑当机了，在一旁说道：“张主任，常董暂时没有卖门市房的计划，等我们开会研究之后再通知您吧！一定第一个通知您，您看这样好不好？”

德鹂说话很得体，我深深看了她一眼，表示赞赏。

“不好，我现在就要买，你不是董事长吗？说吧，多钱一平米？”张主任蛮不讲理地说道。

我立刻火了，对夏志说道：“这货喝了几斤假酒啊？简直是傻逼一个。”

然后我头也不回地走了，夏志几个人拦住张主任，纠缠了好久。

我很快就把这件事忘记了。

第二天丁雯芷就给我打电话说道：“常董，来了一帮人要咱们停止营业，德鹂副总说你得罪人了。”

我得罪谁了？

想不明白，我就问道：“他们没说有啥理由让咱们停业吗？”

“手续不全。”

我更纳闷了，说道：“缺啥手续？”

“少一个精神文明的牌匾。”

“什么东西？”我没听明白。

“就是没事找事的。”丁雯芷忽然提高声音说道。

急忙把手机拿开，差一点震破我的耳鼓，说道：“让保安打出去。”