“我姓方。”

“方先生，五十万估计不行，五十八万最少了，现在这里出租的租金一个月都差不多两千块钱了，而且还年年有递增，算下你最多二十年就可以收回成本了。”

方启博算了下现在嘉应市的房产均价，一般的商品房应该是十来万就可以到手，虽然他前世没有买过店铺，不过以一比三的比例来算，五十万怎么也应该够了。

“这样吧，还是把老板叫过来，我们自己谈吧，反正你也做不了主不是。”方启博想了想道。

小宋却说：“还是别浪费时间了，方先生。”

这时一直在店门口的钱老板走过来说，“方先生，你买这店铺是要自己经营还是继续出租？”

刚刚小宋的那句“没钱就这命”把他给气坏了，加上他看见方启博进来就要找老板谈价格，所以想问清楚方启博是准备自己经营还是继续出租，如果是继续出租，他不介意搭桥牵线。

方启博说：“你是现在的承租方是吗？我买下来应该是继续出租的。”

钱老板点头，“对，是我在承租，我给你老板的电话吧，隔壁店铺在去年只卖了五十万，你出价其实还是很公道的。”

方启博看了眼小宋，然后对钱老板说，“谢谢你了，如果我买下这个店铺，直接转掉合同就可以了。”

钱老板闻言立即拿出手机找到店铺李老板的手机号递给方启博。

方启博拿出手机不管小宋此时脸上一脸愤怒的表情便拨打了出去。

“你好，李老板是吗？我看了你的店铺，有心想要，请你给个实价吧。”

“你好，先生怎么称呼？”

“叫我小方就可以了。”

“小方是吧，我的底价是五十三万，马上可以办理过户。”

“李老板，五十万吧，我听说去年隔壁也就这个价格，李老板觉得怎么样？”

“去年的租金是一千六，今年是租金是一千九百五十，而且下个月开始就要涨到两千一百八十，涨了租金出售的价格肯定是要高一些的，我就涨了三万块，不多的。”

方启博闻言在心里算了一下，李老板说的还算有道理，于是便说，“那行，我在店里，签完合约我们去银行转账可以吗？”

“好，你稍等我半个小时左右，我这就过来。”

方启博挂了电话，然后对汪小菲说，“这里买下来，每个月的租金也是一笔收入，四个老人家平分，你说怎么样？”

汪小菲点头微笑甜甜地说：“你说怎么办就怎么办。”

钱老板这时问道：“怎么样？方先生。”

方启博回道：“可以了，等李老板带合约过来。”

小宋一听见说已经谈妥了，知道自己的如意算盘落了空，于是便朝着店门口走去。

钱老板连忙招呼方启博在一张茶几桌坐下，开始泡着茶招呼未来的房东。

李老板很准时，说半个小时，还真的是踩着时间进来的。

因为是两个店铺，所以合约是两份，方启博签完了合约，便和李老板出去前面的银行转账。

回到烟酒店之后，李老板便对方启博说：“可以了，你准备好了证件联系我，我配合你去办理过户，我还有事就先走了。”

说完后，李老板对钱老板双手合十说：“不好意思啊，钱老板，我家里出了点事继续用钱，你和小方谈一谈吧。”

钱老板连忙起身说：“没事，李老板，方老板已经答应跟我续约了。”

李老板点头，“那就好，那就好，实在抱歉了，我先走了，以后我公司有需要会联系你的。”

钱老板连忙起身将李老板送到店门口，才回来原来的位子上给方启博和汪小菲倒茶，开始聊续约的事情。