租赁店铺82间，年银100两。

租赁仓库128座，年银150两。

租赁住宅167户，年银80两。

尚有店铺42间、仓库67座，住宅87户尚未租赁。

廖掌柜堆笑：“还不是姑爷有魄力，拿出如此多的银两，以高价买下地契。当初百姓可以为我是骗子，要不是洪江知县孟固担保与中央钱庄的主事作保，这生意也做不起来。”

想想也是，寻常百姓家哪里知道地段的价值，苦了几辈子了，突然有人上来说，你家房子我买了，出五十两，不仅如此，还送你一间差不多的房，只不过距离河边远六条街，就一条，卖房子的是绝契，一锤子买卖，不准再生事。

五十两，对于洪江百姓而言可是一个天价，他们一年都未必能存个三五两银子，何况还另外有房子，在知县作保，加上真金白银摆出来后，许多百姓就将宅子卖给了沈家。

沈一元知道用十两银子就足够买下来那些破烂的院子，可一旦那样的话，日后百姓知道这地段是如何的赚钱，会如何的繁华，一户宅院价值几多，肯定会心里不平衡，到时候闹事就不好办了。索性一次给足，绝契两清，又有知县、耆老等作证，日后也不怕出问题。

商人逐利，也得要点人心。

“这里的店铺与仓库以租赁为主，可以以二十年的价发卖一些地段不太好的仓库与店铺，但主街与沿河店铺、仓库，一律不准卖出。”

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沈一元严肃地说。

廖掌柜认真地点头：“放心吧，一切都按姑爷吩咐的办。”

润娘起身，看了看流淌的河水，转身对沈一元道：“那，我们的客人到哪里了？”

沈一元伸出手指了指南面：“眼下应该正在来的途中，张辅的大军已经出了广西，常百业他们再慢，也不可能慢过一个月去，既然他们已经出了价，那也该来了。”

润娘咯咯一笑，忽闪的目光中带着几分崇拜：“常百业趁我们下南洋的时候，竟然贩卖了整个安南，联合无数商户，取走了安南数十年积累的财富，可谓是手段惊人。”

廖掌柜在一旁附和：“姑爷回京之后，我还估量着咱家也参与一把，可谁知姑爷在沉默了十几日之后，竟然让我带着伙计来到了洪江。”

沈一元拍打着江边栏杆：“以前是我低估了常百业，他能趁灾进入苏州等地，让晋商商会的店铺开得到处都是，可见是一个厉害人物，能以此方式打开浙西大门已让我惊讶，他竟还想出了贩卖安南的天才主意，还说服了朝廷，其能量已不容小觑。”

润娘微微摇头：“常百业在这件事中肯定会大赚一笔，但他风头太过了，一个商人擅自参与到国事之中，又调动了数百商户，几万伙计进入安南，这股力量已是可怕，若他不知道收敛，朝廷迟早会拿他敲打下商人。咱们不要那么高调，低调赚钱就好了。”

廖掌柜连连点头，没错，就是这个道理。

沈家可不敢太过张扬，两下西洋都是在朝廷的号召下进行的，跟着辽王、珉王混，可没有一家独大，也没有显得财富如山，像常百业豪掷一千万两，足以惊得世人下巴都掉下来。

没错，常百业是拿不出来一千万两，他家最多拿出一百万两，可问题是，百姓传故事的时候，他不会传晋商商会联合八百商户，用一千万两掏空了安南的财富，而是会传常百业拿一千万两买走了安南一国的财富。

口口相传中，百姓也喜欢夸大一点的，简单一点的，到最后传着传着就成了：

常百业身家几千万两。

不知道常百业以后听到这个消息时，会不会“高兴”得辗转反侧。

沈一元没参与到安南事之中去，虽然回到京师时时间上还来得及，但沈一元权衡利弊之后，放弃了安南的生意。

但放弃安南的生意，不代表放弃赚钱。

沈一元通过深思熟虑，趴在一份舆图上找了几天，又找人问了几天，最后下定决心，在安南生意之外狠狠赚一笔，而赚钱的方式，那就是租仓库、租店铺、出售住宅，地点就是洪江。

在大明之前，洪江声名不显，但在建文四年起来，这里将会成为一个商人瞩目的地点，一个汇聚无数商人的地方。

因为商人，这座沉闷的城将焕发生机，成为一个类似于扬州城的存在。

而这，就是沈一元的生意！

ps:

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