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1018 什么可以做文章(2 / 2)

韩先生笑道:“挤出一身臭汗,就不美了。”

两个人继续前面的话题,韩先生说,这事不能多干,等到大家都醒悟过来,规范起来,这事就干不了了,但你这次,可以捡这个便宜,明白吗,这也就是我要你这次多拿地的原因,趁一切都刚开始,大家都没经验,你大大方方,就可以把这事给做了。

刘立杆说,明白了,谢谢韩先生。

这调整容积率,看起来好像是个小事,刘立杆以前也干过,实际里面的关系可太大了,就“西湖王座”那块地,从现在的1.8,调整到允许范围的上限2.5,那就可以多造一万平方米房子,现在的每平方一万的楼面地价,直接就可以降到七千多。

而钱江新城那块地,一下就可以多出十五万方,那地价,就便宜到要死了。

“这就是我建议按楼面地价的原因,里面有一个容积率可以做文章,知道了吗?”韩先生问。

“知道了,谢谢韩先生。”刘立杆点点头,“我就说韩先生,不会无缘无故提出这个事的。”

那个女孩从洗手间出来,站在那里洗手,两个人又不作声了,抽着烟,看着她洗手,女孩抬起头,冲镜子里面的他们笑笑,都有些不好意思了,脸微微一红。

洗完手转过身,问刘立杆:“大哥,是301,对吗?”

刘立杆说对,你去吧。

女孩走掉以后,刘立杆问韩先生,容积率太高的话,小区的品质会不会下降?

不会的,你们做景不是做的很好吗,这些都可以弥补的,比如你小区的树要是够大,就不会给人很敝屈的感觉,像你吴山的那地块,后面就是吴山,可以借景,地块本身是坡地,你可以抬高地基,就不是四楼以上,二楼甚至一楼就可以看到西湖了。

规定只允许你造十二层,又没有要求哪个海拔高度是你楼房的正负零,还有,小区地势起伏,通道就变长了,这样,就会给人一个错觉,会感觉这小区很大,这些,都是有办法可以想的。

刘立杆笑道,哎呀,韩先生,要么你和雯雯,搬到杭城来,做我的顾问好了。

“不行,我已经适应海城那气候了,杭城这忽冷忽热的,我可受不了。”韩先生拒绝了。

“明天,我送你去机场?”刘立杆问。

“不用了,你明天不用过来,我起来,那个小钟就会来接我,我上午还会去和柳成年,还有你们的书记市长见个面,中午会一起吃饭,吃完饭,小钟会送我去机场。”

刘立杆说好,那我明天,就不打扰你了。

两个人又抽完了一支烟,韩先生说,走吧,那么多美女等着我们。

……

第二天上午十点多钟,刘立杆一个人开着车,去了新侨饭店,走到前台,问服务员,1802的韩先生退房了吗?

“没有,先生。”

刘立杆把提包放在台子上,从里面掏出一个封好封口的信封,交给了服务员,和她说,麻烦你帮我把这个,交给1802的韩先生。

“好的,先生,请问着急吗?”服务员问。

“不急,他退房的时候给他好了。”刘立杆说。

中午和柳成年他们一起吃完饭,小钟陪着韩先生去退房,服务员拿出了一个信封,和他说:“韩先生,这里有您的一封信。”

韩先生接了过来看看,信封的表面,什么也没有写,韩先生手指轻轻一捏,他不动声色,把信封放进了包里。

到了机场,过了安检,在头等舱贵宾室的沙发上坐下来,韩先生这才从包里拿出那个信封,撕开封口,信封里面只有一张银行卡,除此之外,什么也没有。

韩先生把卡翻面看看,他看到卡的反面,贴了一张小纸条,上面写着一组数字,韩先生知道,这是这张卡的密码。

韩先生把卡放进自己的钱包,站起来,走了两步,把空信封扔进了垃圾桶里。

再坐回沙发上的时候,韩先生禁不住笑了起来。

这就是他喜欢和刘立杆打交道的原因,他们两个人在一起,从来也不会提起钱,但每次他帮刘立杆做了什么事,总是会得到回报,就是给回报的时候,刘立杆也从来不会当面给。

收到了,他也不用给刘立杆打电话,告诉他已经收到,或者说些什么感谢的话。

再见面的时候,两个人也不会提起这个事,好像都已经忘了。

这种相处和合作的方式,让韩先生感觉很舒服。

而且你放心,今天这卡里的数字,肯定会符合,甚至超过韩先生的预期。

刘立杆就是这样一个识相的人,韩先生觉得。