白手卖关子，笑道：“老余，老贾还在生气，我说话他听不进去，我等他消气后再说。”

“也是，也是。”余晨华笑道。

贾明亮脾气火爆，五十多岁还是这样，白手这么一说，让他觉得很不好意思。

“江山易改，本性难移，小白，理解万岁啊。”

白手这才说道：“老贾，老余，咱们以前和现在搞建筑搞工程，都是一个模式，就是项目找人。也就是政府根据发展需要，每年定时公布一些项目，咱们再去找项目做。”

“对啊，本来就是这样的嘛。”贾明亮道。

“看着好像是咱们找项目，其实呢，是项目在找咱们。没有项目，哪来的咱们。所以，咱们是被动的。我现在经常在想，为什么不反过来变成人找项目呢？”

人找项目，这个新思路绝对是脑洞大开。

贾余二人都是眼前一亮，在体制里待惯了的他们，这个思路闻所未闻。

“小白，你快说来听听。”贾明亮急切道。

“对，小白，你最好举个具休的例子。”余晨华也跟着说道。

白手从文件柜里拿出一张上海地图，再拿着一支铅笔，回到沙发边，一边坐下，一边把地图摊在茶几上。

接着，白手在地图的一个地方画了个圈。

贾余二人俯身而看，异口同声道：“第十纺织印染厂。”

白手再在市郊附近画了一个小圈，在浦东新区的某个地方画了一个大圈，然后扔掉铅笔，笑看着贾余二人。

余晨华明白得快，“你是说，把第十纺织印染厂从市区搬走。一分为二，住宅区设在市郊区，工厂搬到浦东新区。”

“我把这个方案叫做腾鸟换笼。”

“小白，你说明白点。”贾明白催道。

白手笑了笑，“你们先说，这有没有可能。”

第十纺织印染厂，原来是正儿八经的央企，现在有双重身份，部里和市里双重领导。

原来的厂址在市郊区，经过十几年的发展，十厂已属市区，已被居民区和商业区包围。

十厂体量庞大，约有二点五平方公里。

根据市发展规划，以及为了保护环境，治理污染，五年前就决定十厂外迁。

但十厂是个宝贝，麻烦也出在这个宝贝上。

市里部里有点扯皮，厂里又不作为，十厂搬迁至今没有眉目。

贾明亮道：“小白，让十厂搬迁只有一个办法，就是十厂倒闭。”

白手道：“十厂倒不了关不掉。据我贸易公司的人说，十厂的产品大部分出口，供不应求，怎么可能关闭呢。”

余晨华道：“难以搬迁的问题在于没钱。我听说，部里市里厂里都同意搬迁，但就是不肯出钱。因为三方同意，拿出一笔钱来引进外国先进设备。搬迁厂房的费用，要在五年以后才能安排。”