白手在思考李玉宝的问题。

李玉宝其实是问了两个问题，一是外来资本的好坏，二是外来资本对地产业的影响。

有的话不能到外面说，但魏李董谢四人都是好朋友，但说无妨。

“老李，我先回答你的后一个问题。可以这么说，不管外来资本如何汹涌澎湃，也不能占领和控制整个地产业。这其中最主要的原因，是因为地产业需要的是长线投资，而且进来之后有个走不了的问题。”

“其次，是地产行业的科技含量并不高，进入的门槛太低，国内资本比较看好。所以在咱们地产业，国内资本不怕与外来资本竞争，所谓强龙不压地头蛇嘛。所以你们看看，进入地产业的外来资本，不敢以独资形式出现，而都以合资的形式出现。”

“还有一点很重要，就是商品房是特殊商品，具有一定的公益性。住房关联千家万户，是社会的必需品，这就决定了地产开发这个行业，绝对绝对不能完全的市场化。也就是说，在必要的时候，政府会出手干予。所以，外来资本必须小心翼翼，不能过于贪婪。”

“最后，还有一个关键环节，就是像老魏你的市二建这样的国企的存在。如果有人兴风作浪，你的国企就是中流砥柱，能起到压舱石的作用。你们就是铜墙铁壁，任何强大的外来资本，都会在你们面前碰得头破血流。所以总的来说，咱们地产行业不怕外来资本，哪怕有影响也是小风小浪。”

大家都听明白了。

魏国平说道：“老白，你再说说外来资本的好坏。”

白手想了想。

“我先给你们背一段马克思说的话。马克思说：资本家害怕没有利润或利润太少，就像自然界害怕真空一样。一旦有适当的利润，资本就大胆起来。如果有百分之十的利润，他就保证到处被使用；有百分之二十的利润，它就活跃起来；有百分之五十的利润，它就铤而走险；为了百分之一百的利润，它就敢践踏一切人间法律；有百分之三百的利润，它就敢犯任何罪行，甚至冒绞死的危险。”

李玉宝说道：“这是说，资本的本性就是贪婪。”

“错，应该说资本的本性是逐利，贪楚只是逐利的起因。客观的讲，资本本身并没有什么。关键是因为资本是人掌握的，是人的贪婪决定了资本的贪婪。也就是说，人性的贪婪，才决定了资本的贪婪。”

“得，又说到人了。”李玉宝叹道。

白手笑了笑，“当然了，人类社会，一切事物和现象，最后都能归结到人的身上去。说回到外来资本，我认为它是一把双刃剑。资本带来繁荣，推动经济发展。但如果让资本产生垄断，就会引起很大的麻烦。可资本逐利，你不能不让它赚钱，否则它就不会来了。”

关于资本问题，白手不想多说。因为在座的魏李董谢四人，都不大同意他的观点。

他们认为资本多多益善，来者不拒。

而白手认为，资本必须受到管理，不是所有的行业都能引进外来资本。

董培元和谢洪水二人，显然还有事与白手商量。

酒足饭饱后，没有其他节目，白手打过招呼，起身就走。

在行驶的车上，白手接到董培元的电话，说请他去铁路茶庄喝茶。

先喝酒吃饭，再接着喝茶，白手还是第一次享受。

董谢二人是白手在业内最早的朋友，论友情比魏国平和李玉宝都要深厚，白手不能不去。

在包厢里坐下，茶还没喝一口，白手就指着董谢二人说道：“你俩有重要决策难下决心。”

董谢二人互视一眼。

谢洪水说道：“还真被你给说中了。我俩商量，决定合二为一。同时学你的样子，留下地产开发，退出建筑行业。”