“当然，他就是你的尚方宝剑，只要有他在，我肯定围着你们母子俩转。”李文崇也在心里感叹，没办法，谁让他一夜之间突然当了爹，也只能强迫自己成熟了。

之前他老觉得顾清菱年纪比他，她什么都懂，应该是她让着自己，捧着自己，然后……

两个人的节奏不对，老是凑不到一块儿去，也难怪她感受不到他的诚意，老是“防备”他了。

当他渐渐了解她，把她放在跟自己平等的位置，再一到姚九爷的出现，啧啧啧啧……

李文崇学着当爹，这才发现——年纪再大的女人，只要是你孩子他娘，你就得把她当小姑娘宠着，这事才算过。

年龄有个屁用！

年龄要有用，他也不会拖了那么多年，到现在才找对方法。

当他忽略她的年龄，在生活里把她当成二八小姑娘来宠，她渐渐也会对他露出柔软的一面。

就像是刺猬松开刺，露出了柔软的肚子，随便你捏。

没几天，顾清菱就发现，李文崇养了一对刺猬当宠物。

顾清菱惊呆了，这个时代的人都已经这么时髦了吗？

只是，当李文崇无意中透露，他想养刺猬，是因为比较像她时，顾清菱整个人不好了。

说生气吗？

到也不至于。

她是不是刺猬，顾清菱不知道，但他愿意降下身份来迁就自己，还花了那么多时间与自己磨合，就凭着这份“用心”，顾清菱也愿意多给他几分笑脸。

因此，在顾清菱和孙知府谈妥了整治南街的计划时，她顺便也将地李文崇给拉了过来：“皇家茶园的进度有慢，没个三年五载见不了成效，我们可以先赚一笔快钱。”

李文崇多精明啊，立马想到了顾清菱搞的第一集市，道：“你准备把南街改造成集市？城内已经有了一个老集市，你要是突然换地方，有眯不合适吧？但若只是住房……回报应该比不上城外的第一集市吧？”

“就算比不上，但只要我们把南街周边的配套全部弄好，也能赚不少钱。”顾清菱给李文崇算了一笔账。

南街旁边都是贫民区，改迁起来最大的难度是拆迁与补偿问题，但是如果答应老百姓，1：1补偿呢？

用旧院子换新院子，不仅有同样面积，还能住上像第一集市居民区那样高档的房子，他们肯定乐意。

“以前他们是独门独户的，但是突然……变成二层楼房，还得跟别人一想住，他们乐意吗？”

“如果不乐意，那就按内部价预见，我们支持分期。如果不想付这个钱，那我们就将房屋建筑面积缩小，在空中扩展空间……”顾清菱指着图纸说道，“从房屋面积来看，二层楼的房屋面积更大，肯定是老百姓占便宜，而且还有一个平房楼顶，他们可以在上面搭棚子，晒东西……只要四周建好围栏，楼顶就是以前的院子。”

通过这样的方式，顾清菱能在这边老街出扣出至少一半的面积面积，而这个面积就是她赚的。

她可以用来建新的居民楼出售，也可以建成商品楼，把方便人们日常生活的小吃店、便民超市、便民书店、便民幼儿园、便民医馆等安排上。

即使没有城外的第一集市那么高的回报，但这笔钱肯定不会少。

而且从长远来看，这也是一笔稳赚不赠的生意。

李文崇笑了：“这到是，有什么比房地产业更赚钱？我算是学到了。行吧，这笔投资我以亲王的名义参与了。”

“你准备到时候把南街的整改计划推荐给你皇兄？”顾清菱一听他要以崇亲王的身份参与，就明白了。

能够放在明面上的东西，肯定是要他皇兄掺一脚的。