第八十六章
第二天是很紧张的一天。
周尧一大早起床,戴着周氏集团的工作牌,跟在周保全先生一起进了拍卖现场。
官方程序比较复杂,在拍卖前还开了一个小时的会,宣读国家政策,又拿一个小时介绍新区的开发计划。
新区的面积很大,在开发初期的目的就是为了减缓海市的人口压力,所以初期拟定的新区规划只有住房区,住房区的配套设施,以及非常少的商业用地。
然后拍卖的主持人投影播放了一组t,提到新区会分三期来建设,今天主要拍卖的就是一期的土地。
其中就包含了那块“烂地”。
根据政府规划,一期的土地可以建设四个大型楼盘,可以容纳十三万人的一个居住区域。
看到这里,周尧回忆了一下天佳木所在的位置,不得不说那木头实在太坑,辐射范围四个楼盘都会踩上一脚,其中a2号地,完全就在那几棵树的正上方。
换句话说,一旦买下来一期的土地,多多少少都会有所损失,a2地则会把人坑的血本无归。
那周保全先生是怎么计划的呢
虽然自己说了天佳木的存在,却并没有说过有多大的区域会被规划到森林公园的范围,就算有意识地避开了a2号地,但买下其他土地也会受到影响。
看来必要时候,自己需要叫住父亲了。
房地产是很暴利的新兴产业,资金链也向来最是紧张,一旦地皮发生意外,短时间的资金链断裂都会让公司元气大伤。
周尧重来一次,就算为了报仇,也不至于“杀敌一千自损八百”的招儿,家族企业当然还是要稳定发展更好。
说话间,十点了。
终于进入了拍卖流程。
一段国土局的批文念下来,再传到每个公司代表的手上,然后就开始拍卖了。
一开始,就很激烈。
周保全跟着举了几次牌,然后就没了动静。
周尧侧目。
该说是姜还是老的辣吗就算自己什么都没说,周保全先生似乎也做好了舍弃一期的准备。
哦。
对了。
虽然自己没有提过森林公园这件事,因为这几棵树的存在,说不定会影响到高速公司的修建,地皮的价值必然大不如前,不能下手。
a1交易完成,这家地产商看起来心满意足,不再停留,带着人去隔壁房间办理后续问题。
剩下的地产公司还有十一家。
国土局的领导很满意刚刚的价格,笑容满面的与身边人交谈着,然后也不知道聊到了什么,还转头看向周保全先生,露出了友善的笑容。
周氏集团被其他圈子的人称为“暴发户”,但坐地产行业能够在京城站稳脚的可不多,周氏集团这些年做了很多工程,在业内的名气还是比较大。
所以这位领导看周保全先生那一眼的意思是下一个看你表演,吗
周尧咬着嘴唇,忍住了笑。
恐怕要失望了,这个局,周氏已经提前退出。
a2地开始拍卖。
一开始,单军就来势汹汹,开口就直接涨了一个亿,落下牌子的时候还意味不明地看了周保全先生一眼。
所以也说明,周氏集团其实在业内发展的还是很不错,已经是别人不能够忽略的程度。
周保全先生做戏做全套,马上就加了一千万。
然后另外一家公司追了一千万。
随后进入了一个小范围增加的竞拍模式。
期间那位土地局的领导又转头,给了周保全先生一个鼓励的眼神,周保全先生“犹豫再三”,最后一次举牌,加了十万。
再无视身边一圈奚落的目光,不再举牌了。
开玩笑,万一真落在手上了怎么办。
单军不明所以,问身边的人“他们资金出问题了”
“不知道,但今天奇异的人没过来,可能合作上有点什么矛盾。”
“他那儿子的电视剧不还在奇异播出吗算了,不管他了,少了个竞争者更好,举牌,一定拍下来这块地,我就看上这块地了。”
周氏父子如老僧入定,再也不管外面的风风雨雨。
周尧低声说“您演的不好。”
“我怎么了”周保全先生愣了愣,脸有点红,“我演什么了”
周尧叹气“算了,你前面戏都演烂了,接下来听我说。”
“”周保全歪头,听着儿子的附耳低语。
a2地还没最后落锤呢,周保全先生突然阴沉着一张脸,接着电话出去了。
拍卖一瞬中断,所有人的注意力都在周保全先生身上,奈何接着电话的男人只留给了大家一个背影,匆匆离开。
局里的领导急忙过来询问,被周保全先生的秘书拦下,在一边嘀嘀咕咕。
周尧左右看了一眼,叹了一口气,垂着头出了门。
这是真的出问题了
很多人的脑袋里都开始快速的运转,为自己寻找“答案”。
其实周家父子和秘书的“戏”都演的不太好,但糊弄这些圈外人就太简单了,毕竟他们的注意力被拍卖吸引,也只会按照自己想象的去推断结论。
肯定是资金出现了问题,总不会是这块地没有拍卖的价值吧哈哈哈哈。
周尧退场,让那些地产界的大佬继续在里面厮杀。
门外周保全先生还在打电话,对着没有播出去的电话说道“具体的我们可以当面谈,但你今天不过来就没意思了。”
说“合同都签了,现在讨论这些还有意义吗”
说“别说了,再说就没有合作”
周尧摸了摸鼻子,走上去勾住了周保全先生的肩膀,在他耳边说道“行了,就我一个人,而且你这么说,不怕卢叔听见了生气。”
周保全愣了一下,讪讪笑着,放下了电话。
感慨道“哎,要不是你的消息,我这次肯定在坑里了,没想到一己之私,害了这么多的同行,不安,不安啊。”
“”这是得了便宜还卖乖吗
周尧看了一眼周保全眼底的“鳄鱼泪”,在心里叹了一口气,难怪你上辈子会被人联手“坑杀”。
都不是好人啊。
同时在心里警醒。
“大鳄”的世界就是这么残酷。
今天称兄道弟,明天拔刀相见。
自己如今也在这“大海”里,也需要时刻提防。
爷俩去了趟洗手间,又等着周保全抽完了一支烟,等着二十多分钟才回去。
a4地的拍卖正好进了尾声,最后一块地,竞争尤其惨烈,报价都比前两块地高,拿下a2的单军对着周保全露出胜利的笑容,局里的领导转头看了周保全一眼,笑容有点冷。
周保全过了座位也不坐下,一拢外套走到了局领导的身边,就是嘀嘀咕咕的一顿说。
这个时候就没周尧什么事了,在旁边看了一会儿热闹,忍着自己掏手机的冲动,一直到十一点拍卖会结束,他跟着人群一起离开了拍卖厅。
几家欢喜几家愁。
能来到这个拍卖场的房地产公司都算是华国名气斐然的大企业,无一不是上市企业,资本雄厚,可以说对这个新区的土地是势在必得。
按理来说,新区那么大,十二家地产商绝对可以都分得一杯羹。
但谁让土地局那边是分了三期拍卖,就是怕地产商联合起来压价拍卖。
现在一分期,就不一样了,拿到一期工程的都是雄赳赳气昂昂的准备进场,各个都是得意洋洋的模样。
周保全还在和领导交谈,周尧站在门口等他,正好碰见了在隔壁签合同回来的单军。
单军看见周尧,眼珠子一转,走到他面前问道“小周啊,你父亲今天这是怎么了是出什么事了吗”
周尧微笑“我不太清楚,今天主要是来开开眼界的。”
“哦。”单军点头,“有什么难处可以告诉我,大家吃同一口饭,同气连枝,能帮一定帮。”
周尧继续笑,笑着目视单军离开,身影消失,于是他脸上的笑容就变得愈发浓郁。
周保全后来回到车上的时候,叹了一口气“就不该来的,但要不是来,又怎么让他们进”
顿了一下,周保全叹气“二期要多准备一点钱了,拿个好地段才好交代。”
周尧没有说话,在心里则啧啧说的那么痛苦勉强,嘴角别勾起来啊还多拿点钱买个好地段,这是要赚更多钱的意思呗。
老狐狸
不过坑也挖了,该掉下去的人也掉下去了,剩下怎么填土就不管周尧的事情了。
周保全先生什么人啊,穿开裆裤的时候就跟着他爷爷在工地里进出。
二十八岁就成为了房地产公司的“小周总”。
三十三岁,见证了公司在华国上市,坐拥数百亿身家。
那之后一直在学习如何成为一家上市公司的老板,四十二岁执掌公司,如今已经五十五岁,可以说是在房地产的商海里浸淫了一辈子。
周尧的优势是重生,但在上市公司间的“搏杀”上,他需要学习的还有很多。
等着这事办完了,周尧和周保全一起在一家豪华餐厅里和卢豹见面,紧闭的大门,餐桌上觥筹交错,身边都是百分百信任的人,自然可以畅所欲言。
聊到今天的拍卖会。
聊到单军大价钱买下的a2地。
聊到“东窗事发”的未来。
嗯真是酒都多喝了两杯。
等着房地产的事情聊完,卢豹视线落在周尧身上,问了一句“你那个裸眼3d什么时候投入使用啊听说最近浪漫国那边好像也在搞什么裸眼3d高科技这种东西啊,无论他是不是完美,第一个出来的都是最关键,获利最多的。”
周尧点头,想起上次和卢豹聊到的,显然卢豹在这个技术上分一杯羹,从他的字里行间,毫不掩饰他的野心勃勃。
这让周尧有不小的危机感。
别看他们现在两家其乐融融的,那是因为资产相等,互惠互利,合作共赢。
但如果奇异平台做大了,此刻的温馨愉快就是个笑话,奇异平台早晚会抛弃他们,寻找更强的合作伙伴。
反之亦然。
所以周尧对这个3d技术始终抓的很紧,也完全没有让卢豹染指电视流媒体这一块的打算,便只和卢豹聊技术聊运用,决口不起开发。
卢豹可是人精,听过便品出了滋味,不再提了。
周尧赶快转移话题,说道“神说电影版的剧本基本出来了,现在就差一些包袱笑料,回头我去公司,给您看看剧本。”
卢豹来了兴趣“你那里有没有电子版,发我一个,我让公司帮你评估一下。”
“好。”
周尧想了想,又说“卢叔,裸眼3d技术肯定会运用在这部电影里,但如果最后在院线上映,恐怕优势不大,一来院线本身就有3d技术,二来我们那个技术当前最适合的还是小窗口放映,所以我有个很大胆的想法。”
卢豹已经想到了周尧打算说什么,但还是点头配合“说来听听。”
周尧开口前,注意桌子上的人都在看他,便又斟酌了一下用句,最后说道“从多方面考虑,我想要开创一个网播电影的先河。”
卢豹眉心蹙紧,手指在桌面上敲打着,沉思之后说道“我想你应该是想要通过流媒体播放电影,但怎么赚钱,售价多少,你考虑过吗”
周尧点头“考虑了一点。”
卢豹看他,示意继续说。
周尧便说道“考虑到电影的产出比,最后的价格肯定要从成本上考虑,具体多少暂时我们谁都定不下来。
不过关于流媒体3d大电影的这个噱头是肯定够的,足以吸引更多的用户进入平台观看。
收费模式无外乎就三种,一个是单片购买模式,现在平台看片统一价格是6元,已经持续了好几年了吧。
但院线级别的电影平台播放,还有3d的观影模式,足够让奇异平台突破这个价钱封锁,价格我们完全可以自己定,十二块十五块甚至是二十块,都可以。”
卢豹点头,这也是他的想法,也是为什么会让这个话题继续下去的原因。
不赚钱不得利谁在意啊。
当然是因为网播电影肯定会赚钱,才有接下来的谈话。
“第二种呢”卢豹继续问。
周尧说“s,超级会员,包年,应该会成为后期的主要模式,当你拥有很多院线电影后,更多的观众都会选择这个方式。”
“第三种”
“完全复制院线那一套,你不花费任何的价格购买版权,只参与分成,可以注明因制片方要求必须收费,完全可以将风险放在制片方的身上。”
卢豹笑了“所以前两个提议的意思,你是希望我一口气买下电影,而最后一个则是我只负责出品,嗯,这很有意思,我确实需要好好考虑一下。”
短暂的安静后,卢豹带来的一位高管问道“小周总,我想问一下,网络电影怎么解决盗版问题。”
周尧的父母听见也有点好奇,纷纷看了过来。
卢豹倒是知道一些东西,笑道“说起来,这就是我对那个软件佩服的地方了。”
周尧说“因为这个裸眼3d软件是实时处理的技术,从平台直线发送到客户手机上,可以看见正确的版本,录播和转载都会导致画面模糊,当然也可以看,但就是3d画面没了,而且脸是糊的。”
周尧母亲一亮“已经可以做到这么智能了吗”
“和智能无关,只是每个点播电影的末端都会一起发送一个一次性的播放码,一些厉害的程序员应该可以解锁,但是如果终端经常变化播放码,自己看还可以,想要赢利是不太可能的。再说了,现在国家抓盗版抓的严,举报上去就有人查,一般人也不会知法犯法。”
“那倒是,大家都是有素质的人,本来去电影院需要十的电影票,手机看却只花费一半不到,就这样还只看盗版,就有点过分了吧。”
周尧看着母亲,也没说看盗版不仅仅是素质问题,可能也是习惯问题,他小说的粉丝里就有身家好几千万的,天天看盗文网站,然后到他的正版页面下打赏,打赏的钱都够看他小说百遍的了,却偏偏不爱来网站看。
奇怪不。
人家那是没钱吗人家那只是风骚,是寂寞,是冷。
所以爱看盗版的人,始终不会充钱,那么自然也就有在这个盗版行业里寻找利润的不法分子。
后来大家又聊了一下这个软件的前景,如何预防盗版的出现,后来奇异平台这边的高管又提出了“播放码增加服务器压力”这件事。
周尧解释了一番,后来话锋一转,说道“这样说来还是挺麻烦的,也行吧,实在不行到时候走院线,裸眼3d的吸引力应该还是有的,而且这种i剧,票房应该不会差。”
卢豹狠狠地瞪了那个高管一眼。
高管瞬间脸色涨红,不敢再开口。
走院线,还有他们线上流媒体什么红利了
蠢