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接下来的事情发展的很快。
就在田锋、贾云二人联合纪怀德另辟蹊径时,陆明洋也“出手”了。
四个人坐下来谈了利益分配,陆明洋没有迂回,开门见山的把自己要分到手多少,直接摆在台面上。
就过去的经验来看,陆明洋这次是狮子大开口。
可是和崔耀章比起来,他非常留余地。
纪怀德心里有了计较,从这次谈判中也看出来一点端倪。
陆明洋已经露出野心了,将来怕是会成为第二个孙构。
表面上,四人算是谈妥。
私下里,纪怀德单独和陆明洋聊了一次,两人都没藏着掖着,纪怀德更是单刀直入,把心里的疑问道出。
陆明洋是这样回答的“要是纪总看得起我,你我二人未必不可以开创新的局面。三十年了,纪总、孙总是有默契,但孙总实在太贪了,什么都要参一脚,而且次次都要走最大的一块,纪总就真的甘心么”
纪怀德也不傻,笑着说“你是希望我甩开孙构,换你上谁能保证将来你不会比他更贪”
陆明洋“我是什么样的人,分寸有多少,纪总你是了解的,我也敬重您在施工圈的地位,又是晚辈,有很多地方都需要和您学习,凡事也会礼让几分。不如这样,你、我先合作一年走走看,这一年中我手里的项目,施工都是您的,一年后您若满意,咱们再往下谈。”
陆明洋这样一说,纪怀德就有几分心动了。
毕竟陆明洋的诚意摆在这里,要是换做孙构,必然不会客气,从来只有孙构让他干什么就干什么的份,没有他商量的余地。
但话说回来,孙构的实力毕竟强过陆明洋,就算纪怀德和孙构只是利益上的伙伴,只需要考虑利益分配,孙构这边的油水仍是比陆明洋多。
纪怀德说“小陆,不是我不给你这个面子,只不过你也知道,孙总那边一年下来给我的项目,可比你许诺的要多出一倍啊。而且我和孙总到底是三十年的老朋友,说什么我也不能因为你这几句话,就不顾朋友情谊。”
纪怀德话说的漂亮,其实就是嫌利益少。
陆明洋笑了笑,说“所以我才说,纪总可以先观察一年看看。我现在手里的项目的确不如孙总多,他做甲方三十年,人脉资源比我广,政府那里也有关系,我追得再快也赶不上,但眼下的情形只是暂时的,也许不用一年,格局就会改变呢”
这次纪怀德和陆明洋并没有谈拢,但陆明洋的话也在纪怀德心里留了个印象。
几天后,这个项目又出了新的“岔子”。
当然,对于纪怀德来说,这是岔子,但是对于整体利益来说,算是上了新台阶。
而这岔子就是,孙构也要参一脚。
孙构代表的“诚创地产”,提出了比“历耘地产”更诱人的条件,并且直接越过了田锋、贾云,和“宇青地产”在江城的总部对接。
听说,孙构是悄无声息的去江城和江堰的两个舅舅见了一面,三人私下商量好条件。
第二天孙构返回历城,江堰的两个舅舅提出新的合作方向,并把条件摆在台面上,股东们多数票通过。
股东们是现实的,谁拿出来的条件更好,谁能让他们赚得更多,就跟谁一起玩。
最主要的是,孙构提出的条件,不仅是针对“青山绿水”这一个楼盘,还有往后三年的战略合作。
孙构作为“诚创地产”的副总,权柄和话语权自然高过崔耀芸,崔耀芸转头去请示崔父,想要和孙构争一争。
崔父计算过利弊得失,认为还有争夺的余地,很快就答应了。
其实大家心里都有数,要是这次战略合作“历耘”败下阵来,那么未来三年内“宇青”的项目就没他们的份了,长远来看,损失十分可观。
孙构拿出来的条件,可以说是以本伤人。
但“诚创地产”并不傻,他们不是不想赚钱,孙构也不是胡搞瞎搞,一时的让利,为的是长远的地盘划分。
先把“历耘地产”和其它竞争对手挤出去,他们“诚创地产”损失一点利益,把地盘占住,等三年一过,站稳脚跟,“历耘地产”再想介入,那花费可就是天文数字了。
可以说,孙构突如其来的一笔,把手所有人都杀了个措手不及,谁也没想到一直没什么动作的“诚创”竟然会有此一举,毕竟就连“历耘”和“宇青”走得最密切的时候,“诚创”都是一副事不关己的模样,好像对“宇青”完全不感冒。
在这个变动中,似乎除了“宇青”之外,其他家都受到了影响。
“宇青”稳坐项目方,拿着地皮和话语权,谁条件好,就跟谁合作,稳赢不输。
设计方仍是尚欣的iveife,赚来赚去也是孙构投资的事务所。
这里面压力最大的应该是“历耘”,因为一旦“宇青”和“诚创”联手,“历耘”前期的投入就都打了水漂。
至于施工方,所有人都觉得纪怀德也是稳如泰山的,不管哪个甲方进来,纪怀德都是施工方的大头,而且孙构与纪怀德更是合作默契。
可事实上,纪怀德得知消息后,这几天正头疼得厉害。
先前他参与了“青山绿水”的项目,和“历耘”密切合作,这事已经在他和孙构那里产生了一点小嫌隙。
孙构表面没说什么,纪怀德也没吭声,各玩各的。
结果现在,孙构参了一脚进来,纪怀德就有点挂不住了。
孙构约了纪怀德见面,这还是这段时间两人第一次坐下来谈正事。
孙构也没指责纪怀德和“历耘”走得近乎,把他这个老朋友给忘了,就只直截了当的说,一旦“诚创”拿下独家合作权,施工还是纪怀德的。
这话等于直接确保了纪怀德施工的总包地位。
但纪怀德听了却没有喜上眉梢,反而心里一咯噔,他了解孙构的性格,自然知道在孙构这里没有献爱心和单纯的朋友情谊,他要给纪怀德一份,是为了拿走十份。
果不其然,孙构很快说明意图。
这次“诚创地产”为了占据优势,拿下项目的独家合作权,不惜以本伤人,而孙构这个项目负责人自然没什么油水可以抠,没办法,只能朝施工方下手。
孙构的意思是,以前跟纪怀德要10,这次他要20,足足翻了一倍。
纪怀德心态当下就有点崩了。
10的时候,他就已经颇有微词,这次要20,那就等于说让他血本无归,还要倒贴给孙构这只大老虎。
孙构的说辞是,这次纪怀德亏一点,以后“宇青”的其它项目,自有他赚回来的时候。
然而纪怀德却不敢听信这话,他想的反而是,这次把孙构喂饱了,胃口养大了,下次要是喂的稍微少一点,没准就把他这个施工方换掉了。
孙构的胃口一年比一年大,纪怀德可是比谁都清楚。
但纪怀德也不傻,他表面上应了孙构,背地里转而就开始琢磨其它办法。
这不,纪怀德第一个想到的就是陆明洋。
陆明洋见完纪怀德,就把孙构和纪怀德的谈话内容,转告了江堰和夏天晴。
这还是陆明洋第一次主动来找江堰,就在江堰家里。
两个男人对立而坐。
江堰的神情有些深沉,听完陆明洋讲完来龙去脉,却不接茬儿,就默默地喝茶沉思。
其实孙构介入的事,就算陆明洋不说,江堰也清楚,毕竟“诚创”先接触的是“宇青”,现在处于被动位置的是“历耘”。
崔耀芸不比孙构狠毒,孙构还有后手,他在“宇青”这里亏的,还有纪怀德替他兜着,但崔耀芸亏的,是直接代表“历耘”的亏损。
“历耘”的股东们见谈了战略合作还要倒贴钱,肯定不会同意,而且还会怪罪崔耀芸。
看看,崔耀芸一接手,项目就黄了。
陆明洋的意思很简单,他直接拿出田锋、贾云、纪怀德三人一起和他谈判的录音,包括后来纪怀德找他单独聊的那次,一起给江堰。
听完录音,江堰第一个问题便是“你知不知道这些东西一旦我交出去,就等于把你卖了,不仅我那两个舅舅会记你一笔,纪怀德你也别想合作了。”
陆明洋说“这层我当然考虑过,但我也权衡过利弊。要是被孙构拿走项目,这些录音就没有利用价值了,还不如这时候拿出来赌一把,证实田锋、贾云是胳膊肘往外拐,拿宇青的项目和外面的人做交易,吃回扣。”
陆明洋说的不假,这事一旦捅出去,田锋和贾云一定吃不了兜着走,而且还可以直接证明江堰的两个小舅舅有问题。
项目最终一定会回到江堰手里。
陆明洋转而问“这不也是你希望我去做内应的目的么,这么好的机会,你还不动手”
江堰却只是一笑,没接茬儿。
江堰有些反常,别说陆明洋,就是夏天晴都瞧着不太对。
但夏天晴没多问,只是暂时把疑问压在心里。
直到陆明洋离开,夏天晴起身送客。
关上门回来,见江堰仍是维持着刚才的坐姿,双手环在胸前,目光深沉的落在那个优盘上。
夏天晴坐下来,问“你在想什么”
江堰抬了抬眼皮,淡淡道“当然是在想,该如何好好利用这些录音。”
夏天晴却有些狐疑,总觉得他想的不止这么简单。
其实这些录音只是一个做文章的题目,一个由头,要如何把这个文章做漂亮了,才是关键。
这事也不算难,起码对江堰来说,以他的身份,他只要把录音递给石怀青,要求内部处理,石怀青拿着录音去找两个舅舅“理论”,让他们撤出项目,这样既保全了江堰两个舅舅的颜面,又能把项目拿回来。
站在石怀青的立场上,这是她最能认同的解决办法,加上之前江堰两个舅舅中饱私囊的那些合同文件,这些事放在一起说,一点点架空他两个舅舅的权利,也不会伤害姐弟情分。
只是夏天晴看着江堰这表情,却觉得他另有打算。
夏天晴“这是你们的家务事,我不方便给意见,但是江堰,有些事如果能和平一点解决,那就尽量不要撕破脸。”
江堰倏地笑了,看向夏天晴“晴晴,你是怕我玩得太大,没办法收场吗”
没由来的,这一刻江堰的眼神,令夏天晴有点害怕。
夏天晴“退一万步讲,他们是你的舅舅,如果闹的太厉害,你妈一定会很生气。”
江堰沉默了。
夏天晴知道,他需要时间想清楚,她也不多言,很快就去处理公事。
sunight的工作进展最近尚算顺利,李胜轩交图后,陈宋在合同的约定期内就把尾款打了过来,sunight根本没费什么力气去要。
因为现在“青山绿水”项目又卡在了最初的投资阶段,加上江堰暴揍了崔耀章一顿,所以设计这块暂时还没有让夏天晴过手,sunight也还没正式签约。
iveife在做建筑方案,一直在和“宇青”磨合。
纪怀德那边的ec项目,正在和sunight商量合作方案,但因为他更在意“青山绿水”的项目,所以纪怀德不在状态,商量进度缓慢。
夏天晴抱着笔记本,回复了几封工作邮件,随即就看到陆明洋发来一条微信。