chater103

这天晚上,江堰回到家,心情一直很郁闷。

他点开夏天晴的微信,犹豫了几秒才问“晴晴，我到家了，要不要聊聊”

夏天晴过了十几分钟才回“我今天刚下飞机，晚上又约了人谈事,这会儿已经躺下了,有点累，改天吧。”

江堰吸了口气，脑海中滚动着许多弹幕。

“和陆明洋约饭就不累。”

“和我聊聊就说累。”

半晌,江堰回了一个字“好。”

第二天是周六,可江堰却仍是一早就出了门。

“宇青地产”在历城的分部，正在紧锣密鼓的忙碌着,一部分人手要看现场,一部分人手要去打通关系，走手续,还有一部分要在分部处理内务。

江堰上午都待在办公室里，琐事有很多。

他手下几位主管虽然能干,但这里到底不是他们的地盘,任何事都要多听多问多看多学。

王姓主管问清楚了建材的内幕,和历城最大的建材商喝了几天的酒,随即来向江堰汇报，告诉他纪怀德的建材报价有多大水分。

李姓主管跟着也来告知江堰，他和这里的几位监理已经混了脸熟,明里暗里人家也跟他透露了几句，要在几件事情上小心孙构。

因为是联合投资，“宇青地产”虽然是主投，但“诚创地产”也投了不少，这又是在历城，是“诚创地产”的地盘，所以无论是在地域还是在关系上，江堰凡事都会和孙构商量。

私下里，江堰和孙构、纪怀德也碰过几次面，正事聊完就是风花雪月，聊正事时也不过就是走个过场。

江堰作为晚辈，凡事都表现得十分好学，且很好说话，这一点令孙构、纪怀德很受用。

毕竟和崔耀章这样的学渣比起来，江堰聪明却不卖弄，有身价却又谦虚尊敬前辈，没有前辈会不喜欢。

自然，孙构和纪怀德也想过，江堰是因为人生地不熟，初来乍到，就怕被他们这些土著老狐狸玩坏，连累项目，所以在态度和合作细节上，处处忍让，态度谦卑，也是为了给后面的合作铺好路，前期受点委屈也没什么。

对此，纪怀德认为江堰能忍辱负重，是个人才。

但孙构稍稍有一点保留，因为江堰曾对他两个舅舅下狠手。

纪怀德却觉得孙构多虑了，这事换做是他，也会对付他那两个舅舅，毕竟一山不容二虎，有他两个舅舅在，江堰这个未来当家就只有被挖利益的份，再不清理，难道将来要接一个空壳子公司么

事关利益，可经不起分摊，江堰也只不过不想凡事都分给两个舅舅一份。

所有人都知道，一旦孙构和纪怀德联手，这就是狼狈为奸，其他人都只有被吸血的份。

而且整个历城，都不太看好江堰。

有人说，石怀青把这么重要的项目交给儿子，是为了磨练他，而且还是将幼崽放在两只老狐狸那里。

也有人说，江堰本身也不是能撑起一家大企业的人才，也没什么自己的主心骨，他来历城没多久，就被孙构和纪怀德联手ua，这也是很自然的事，毕竟连老行尊也干不过他们二人组。

言而总之，所有人都在等着看“青山绿水”做出来会是什么样，中间会闹出多少是非。

这不，第一件事就是基坑问题。

所谓基坑，指的就是，为建筑基础或地下室的施工而开挖的地面以下的空间，它和基础是完全两个概念。

基坑的结构也叫支护，支护是为了保障基坑安全的存在，比如钢筋混凝土排桩、水泥挡土墙那些。

但不管是基坑还是基础，这对一栋建筑来说都同样重要，哪个没做好都很致命。

江堰事先也曾料想过，如果他是孙构、纪怀德，一定会想从基础和基坑这里抠油水。

结果还真让他料对了。

前几天，在底下人送来的监理合同里，明确约定了，基坑不是监理范围，而且在监理中标通知书里，也明确了这一点。

就连监理大纲也有明确条文，“固定”了监理的范围。

也就是说，如果单凭这些文字的表面文章来看，基坑部分，监理无需介入，监理只负责主体部分的监理工作。

这些合同里的约定，“宇青地产”的法务是认为有问题的，也向江堰提出，但“诚创地产”那边的法务确认为合情合理。

最后，江堰听了后者的建议。

紧接着，监理公司很快就同意了监理合同，还在上面签字盖章。

程枫那时候还提醒江堰，说“这份约定合同里，监理范围标注模棱两可，内容不明，很可能是监理单位和他们两方私下串通，想要弄虚作假，降低工程质量。”

江堰笑了笑，只说“我还真怕他们不这么做，他们动作倒是快，这才刚开始，就已经把监理都打通了。”

当日下午，江堰就让程枫约了监理单位的负责人见面。

监理单位负责人名叫方建忠，刚来时见到江堰，心里就有点数，八成是为了监理合同找他谈话的。

不过方建忠一早就想好了说辞，所以也不怕。

果然，江堰让程枫把合同和约定摊开，指给方建忠看，一上来就问合同约定，为什么会出现基坑和监理单位无关这样的条款。

方建忠见了，笑道“这条款其实我们也提出过异议，但您二位甲方和施工方都坚持要求，还保障说基坑会另外找其他监理单位来运作，绝不会出错。”

只是回答这话时，方建忠心里也在犯嘀咕。

奇怪了，要是江堰觉得合同条款有问题，那么当初就不同意签约啊，一定会要求改掉。

既然没有要求修改，那就是默认合同可行，怎么现在合同都签了，再回头来追究他为什么签字

想到这里，方建忠又问江堰“江总，其实我不太明白，既然您对合同存疑，怎么当初还给通过了呢”

江堰淡笑着靠着椅背，用手指在卓上敲了敲，慢悠悠说“因为我想知道，孙构、纪怀德有没有收买监理单位，是不是打算从基坑开始就玩花样。我若是提出异议，这合同自然过不了宇青的法务，现在过了，才算有了实据。”

方建忠脸色一变，千算万算都没想到有这么一手。

先前他心里想过各种各样的可能，其中有两种可能性最大，一是江堰和孙构、纪怀德蛇鼠一窝，从基坑着手，收买监理单位，这是他们三人说好的。

另一个是江堰示弱，明知道这里面孙构和纪怀德玩了手脚，却还当做没看见，就是为了用这些油水当见面礼，跟那二人做其他利益交换。

可方建忠怎么都没想到，江堰是这个意思。

方建忠震惊了片刻，开始狡辩“江总这么说可就武断了，合同条款是甲方和施工方商量好的，然后才给我们单位过目。这上面可是明确约定了，什么部分我们有监督责任，什么部分与我们无关。而且与我们无关的部分，我们不干涉，自然也就不收费，我们只对有责任的部分进行监督、收费，之后若出了事故，我们才需要承担法律责任。您刚才说这是孙构和纪怀德收买我们单位，这可从何说起啊”

这方建忠和孙构、纪怀德也是多年的老搭档了，强词夺理和甩锅这种事也是他的绝活儿，私下里自然也已早达成共识。

江堰杨了下眉，不紧不慢的问“方总这是在玩文字游戏么”

方建忠辩解道“不是我玩文字游戏，而是这合同白纸黑字，就是这么约定的啊江总，现在工程才刚开始，您就往我们头上泼脏水，是不是太着急了点”

方建忠拿着合同条款，理直气壮，也是听信了外面的谣言，以为江堰初来乍到，凡事都被孙构压一头，索性也没把他放在眼里。

江堰笑了下，说“我只问方总三个问题，要是方总觉得没问题，那我也无话可说。”

方建忠冷哼一声，还就不信了“好啊，你问”

江堰说“法律有明确规定，监理合同里必须详细写清委托阶段的每项工作，另外，监理范围与工程投资额的覆盖范围必须一致，也要与施工合同、分包合同的覆盖范围一致。那么我就不懂了，既然基坑也属于工程投资额和施工的覆盖范围，为什么要在这部分把监理单位的监理责任摘出去呢方总，您可是有经验的老人，像是这样的合同您竟然答应签字。除了您已经被他二人买通之外，我想不到任何其他可能可以让你睁一只眼闭一只眼。”

方建忠一噎，险些有点招架不住，自然也有些意外，江堰竟然没有被他的文字游戏套路。

方建忠说“江总的怀疑我不知道该怎么解释，我只能跟您保证，我们只对合同里约定的责任范围进行监理，不归我们管的事，我们不管，您也别想赖，更别阴谋论，怀疑我们答应签字是搞串通。我就问您一句，您有证据么”

江堰浅笑“我没证据。”

方建忠“切”了一声“那您这就是无的放矢了，何必呢”

江堰没应，转而说“我的第二个问题是，等将来基坑部分出了事故，我们宇青一定会提出起诉，到时候请问方总，您这套甩锅的说辞，就能保证自己会从法律制裁中摘出去么，您的单位就一分钱都不用赔”

方建忠一愣“按照合同约定，这基坑不归我们管啊，我们为什么要赔”

可事实上，方建忠心里是很虚的。

毕竟在法律上，法官是不可能容忍“基坑部分无监理”这样荒谬的事实存在的，一旦出了事，很有可能就会各打五十大板，连监理单位一起惩罚，这在过去也是有过先例的。

江堰“您这话，不妨等到时候上了法庭再说。只要法官认为，您的监理单位没有弄虚作假，串通一气，故意降低工程质量，给某些人开通便利，同意这种不合理条款，那么我也无话可说。”

这回，方建忠词穷了。

法官怎么想，他还真说不准。

而且江堰预估的可能性是很大的。

江堰见状，跟着又道“对了，我还有第三个问题。方总，虽说合同上约定了基坑与您的单位无关，可若是您的单位出于责任，前去监理，发现有工程问题或是安全隐患，您单位会否及时要求施工单位整改，以及暂停施工么”

方建忠一顿，犹豫了“这”

他倒不是犹豫该不该提出要求，按照合同来说，这不归他管，自然也就不会提，这也是他们串通这份合同的意义，为的就是这一块没有监理。

但是眼下，方建忠却不知道该如何回答。

江堰忽而笑了“如果我是您，恐怕也会陷入两难。这要是站在法庭上，您若说不会，那么您就违反了国家规定，因为监理单位必须对施工组织的安全技术进行审查，也必须依照法律和工程建设的强制性标准，实施监理，这是您必须履行的责任。像是刚才那番强词夺理，上了法庭只怕是要扣分的。”