“这小山包大小倒合适,也靠近大路,但没有活水确实有些不好。陆兄,我们去看看后面待选的再说罢”
“当然,这样大的买卖,得看好了、比较过了才敢买。”
之后,陆遥又带着杨绦看了两座待选的,但都不尽如人意,不是地势稍陡了些,就是没有活水,或者是离大道远了些。
直到看见最后一座待选的,杨绦才算满意了。
五座备选小荒山,依次分布在城隍山的西侧、东侧、东南侧,云居山的东侧,而最后这一座让杨绦满意的小荒山,则在云居山的南侧。
这座小荒山或者该叫小山包,距离杭州城的南面城墙也就三四里路,站在高处就已经能看清城墙了。离南城门凤山门比较近,日后可以很方便的从南城门进出。
小山包山下的东南方向不远处,就是杭州织造局旧址。
本朝高祖时期,织造局起初是建在城南凤山门里的朱家桥,后来因为泛水潮湿,便又在靠近涌金门的城西,另建了如今的新局。
陆遥滔滔不绝为杨绦介绍“山势较平坦,三百亩大小,按照县衙张贴出的荒山价钱,一百五十两银子就能拿下。”
“小山包旁就有一条山溪流过,且天然形成了一个深潭,取水方便得很。”
“五里之外就是城中大道,连接大道的柴夫们砍柴踩出的林中小路也有一条,修整修整就能有一条平坦宽阔,能走马车的大路。”
“杨贤弟,你看这最后一座如何”
杨绦心知肚明,陆遥这是将待选中最好的这一座,留在了最后呢。前面那四座都有些不如人意的地方,这最后一座才是趋近完美要求。
“陆兄,你这是将最好的留在了最后啊”杨绦笑容里尽是明悟,“因此,最后的这一个小山包,当然是不错的。”
“哈哈哈”陆遥知道他的小心机已被这对方看穿了,打这哈哈直笑。
并没有被拆穿之后的尴尬局促,看来也和杨绦一样,是厚脸皮的人呢。
杨绦没有计较陆遥耍的心计,生意场上有一些小手段是再正常不过的,“旁的不说,陆兄帮小弟我找出了这极为合适的一座,功劳和苦劳都不可忽视。”
这小山包是从县衙官府、而非从陆遥手里购买,价钱都是官府定好了的,陆遥作为中间人,他的操作余地不太大。因此杨绦也不介意让陆遥知道他的购买意向。
“就决定买这一个小山包了。”杨绦下了决定,“按照你们的行规,买卖做成之后,你就得十抽一的佣金”
“那行,之后我便着力去为杨贤弟跑县衙,把这个小山包尽快给你买下来等到一切都跑妥当之后,在办地契时,你再跟着走一趟就是了,其余杂事都不需你烦心的”陆遥满口承诺道。
陆遥又接着说“虽然为兄为杨贤弟你这桩买卖,前后得跑了有三个月,但这买卖是桩大买卖并不是去买根葱那么简单,久些也应当的。
再者说,为兄与杨贤弟一见如故,看在这份情谊上,也不用十抽一了,十二抽一就行”
假使这个小山包,最后的成交价是一百五十两银子,十抽一的话佣金就是十五两银子。而十二抽一的话,就优惠了二两半银子,陆遥最后只得十二两半银子的佣金。
杨绦摇摇头,拒绝了陆遥的优惠“陆兄前前后后这些日子,跑得腿都快断了,才为小弟寻得这样合心意的,十抽一的辛苦费那是应得的,如何忍心让陆兄再让利”
但他提出了另一个请求“然你我两人确如上辈子的亲兄弟重逢一般,相交下来实在投机,这份天降情谊也是难能可贵。若陆兄实在有心,不知可否在办地契时,帮小弟一个忙”
陆遥平常做的生意,小到为租客介绍可以租赁的房屋,忙上十天的赚上两三百文,大到在中间牵线买卖房屋,那就比杨绦这桩买卖还大些了,一次就能赚上二三十两银子。
但大桩买卖他至今也才做成两桩,遇到和做成的机会都很少。因此,杨绦的这桩约一百五两银子的买卖,已经算大买卖了。
十二抽一的让利,就让出去了二两半银子,抵得上平常他做十笔房屋租赁生意的了
因为想要结交杨绦这个年轻却有能力的朋友,陆遥才主动降价让利,但如果能够不让利的话,他当然更高兴了。
陆遥“杨贤弟,你要为兄帮的,不知是什么忙”
小忙还罢了,顺手帮了又多得了佣金,何乐而不为呢。但如果是比较麻烦的忙,那就不划算了。
“说麻烦也麻烦,但说简单呢,也就是顺手而为的小事。”杨绦说出了他的要求,“那就是,小弟想让陆兄在办地契时,将土地归属之人即契主的名字,写成小弟的名字杨绦。”
作者有话要说还有第二更,老规矩,明早来看,,