3月份，林荣亨正式宣布私有化九龙仓集团，以每股22港币的价格（溢价35%），进行全面收购。

九龙仓集团目前总股本为2亿股，每股价格为16.5港币每股，总市值为33亿港币；林荣亨持股51%，本次全面收购预计需要22亿港币。

而溢价35%的价格，可以说是极其友好的全面收购，让那些持有九龙仓股票的股民，纷纷喜笑颜开，短短的半个月时间，林荣亨手上的股份就已经超过90%，并宣布收购完成。

林荣亨为了九龙仓集团，前前后后花了近50亿港币，但可以说非常值得。

九龙仓集团被私有化后，立马宣布启动‘时代广场’计划：在香港电车原总厂地皮，修建一幢46层和一幢38层的高级写字楼西敏寺大厦和蚬壳大厦，以及一座16层高的综合性商场；商场可容纳300间商店、18间食肆、1间大型电影院、700个泊车位、一个面积约3.2万平方尺的庭院式广场。

整个工程260万平方尺，预计1988年底完成，工程不需要向港府补地价，整个投资资金为25亿港币。

香港市民已经麻木了，在地产暴跌期间，恒大和九龙仓已经启动了四个大项目了，分别是：交易广场、奔达中心、会展中心、时代广场，涉及资金近160亿港币。

受到这些消息的影响，地产虽然没有转旺，但一些急着卖物业的人，也打算观望一下。

当然，这并不影响整个香江的地产大局，可能也是只是稍微触底上升一点而已。

而恒大地产和林荣亨的抄底资金，其实已经买入了大半了，后面的资金就是抬高一点也无妨，这样反而间接的削弱了竞争对手的实力，因为他们抄底都是从1984年开始的，甚至是中英谈判一结束，很多地产商才加入抄底，那个时候他们正好抬高了地价、楼价。

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小米电子这些年发展事态很好，公司的随身听、掌上游戏机、游戏手表、红白机赚了大量现金，然后公司又将这些资金全部用于内存芯片、彩色电视机、洗衣机、冰箱等产业。虽然这些产品都不是最先进的，但销量也非常不错。

会议室里，小米电子的高层齐聚一堂，华人、日本人、美国人、欧洲人都有，小米电子已经成为一家国际性的知名电子企业，光电子游戏产业就每年可以为小米带来4000万美元的纯利。

林荣亨看着一众高管，精神面貌不错，香港已经成为国际性都市，吸引人才前往并不困难。

“第一个议题，dram芯片价格已经跌至成本价，但我决定让公司反其道而行，从即日起，逆势疯狂扩产。”

有日本高管问道：“dram芯片的价格周期如果过长，公司损失将达上亿美元；而公司在彩色电视机、洗衣机、冰箱等产业上投资也很大，恐怕光靠电子游戏产业的利润，不足以同时支撑如此多的产业大举投资。”

小米电子一年盈利也不到6000万美元，毕竟都是采取薄利多销来竞争的。

林荣亨直接说道：“资金不够不用担心，我们可以利用贷款、股市集资，甚至我私人可以提供无偿贷款，总之这是一件长期投资。按照我的猜测，这一次将倒下40至50家dram芯片厂家，我们可以承接他们的生产线、技术人才。”

小米电子的厂房都是林荣亨个人的，租金都非常优惠，而香港这方面的人才虽然不多，但这些年小米电子从日本、韩国、新加坡，甚至美国、欧洲挖了不少人才，再加上公司在海外有工厂和实验室。

小米电子成立近10年，林荣亨前前后后投进去近3亿港币，再加上风扇、随身听、电子游戏的利润，都花在了扩张上，底蕴肯定非常足，在这个还是初级电子技术的时代，小米电子也跻身二流电子品牌行列。

而小米的彩电开始发力，因为工厂建在内地，成本大大降低，小米彩色电视采取的低价向海外销售，再加上显像管的技术是原来rca先进的技术，所以竞争力非常高。

而且，红白机开始在欧美越来越畅销，利润以后每年将高达1亿美金，这些都是小米电子的优势。

小米电子的出现，直接将任天堂打残，光专利诉讼都足够让任天堂一蹶不振；而且小米电子在日本的产业链供应良好，因为小米电子将硬件的绝大部分利润让给了日本厂家，主要还是赚取软件游戏卡的利润，以及少量的硬件利润、专利费。

而大量经典的游戏，都是林荣亨规划好的，比如《大金刚》、《超级玛丽奥》、《俄罗斯方块》、《棒球》、《塞尔达传说》.....等，这些游戏林荣亨都玩过，制定玩法、规则等，交给设计人员，肯定比研发一款新游戏简单的多。

很快第一个议题通过，林荣亨虽然在公司的管理上，基本上是交给职业经理人，但在公司大方向上，一向拥有‘独裁’的力量；毕竟，林荣亨不仅仅持股高达75%，而且公司的很多产品都是在林荣亨的策划下进行研发的。

接着，林荣亨决定让小米电子退出街机领域，主要收取街机游戏的专利费；香江的电子产业其实一点也不弱，比如全球的街机很多都是香港厂家生产的。

现在小米电子的电子游戏产业主要是游戏主机、掌上游戏机，街机利润和销量都太少，所以直接放弃。

林荣亨又让小米电子加紧和内地合作，主要是生产电视机、冰箱、洗衣机这些大型电器，降低成本。

最后，林荣亨说道：“我打算将小米电子拆分三家公司——小米电子、小米电器、小米半导体，三家公司的母公司小米集团，取代小米电子的上市地位。”

众人眼前一亮，这样分拆后销量会更高，方便核算。

特别是现在小米半导体大举进入内存芯片领域，恐怕要很多年出现亏损；分拆后，能有一个直观的认识。

接下来就是任命负责人，结果三家子公司的总裁都是外国人，而薛维益成为了集团公司总裁，负责统筹集团事务。至于林荣亨，基本上也就大事上决策一下。

对于小米集团，林荣亨压根没有打算赚钱，本来是抱着每年给个10亿港币的费用玩玩的；只是没想到，由于电子游戏领域的成功，竟然可以不用掏钱。

当然了，现在公司上市了，林荣亨打算用借贷、集资等来获得资金，继续投资电子产业。

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