林荣亨点点头，说道：“我计算过，整个域多利兵房可建500万平方尺的楼面面积。两幢一流的甲级写字楼、两幢一流的酒店大厦、以及一个中区最庞大的购物中心....我想过，就叫它东方广场。”

这笔投资预计包括地价、建筑费，差不多要50亿港币，但对于林荣亨来说，一点不成问题，每年自己的租金都可以收几十亿港币；而这笔投资预计得五六年才能全部竣工，毕竟域多利二号地应该会在明年拍卖。

张若怀顿时有种与有荣焉的感觉，如此庞大的地产工程，自己能参与其中，其实非常振奋人心。

“老板打算亲自参与拍卖？”

林荣亨点点头，这次太古洋行恐怕也有势在必得之心，所以林荣亨要亲自出场镇压。

.....

4月10日，港府将金钟地王——域多利兵房一号地推出拍卖，地价为5亿港币。

其实，这幅地在1982年11年已经以招标的方式进行推出过，当时只有四个财团投标，分别是恒大、长实、新世界、太古；恒大出价最高6.5亿港币，结果港府还是以价格不理想，收回了这幅地皮。

因为不是拍卖，林荣亨也无法说港府违反了什么。

这一次，港府拿出这幅地拍卖，无非就是用地位来刺激地价，宣布地产已经转旺。

那作为地产商，自然也会给面子，大家也乐意看到这幅地拍出高价。

拍卖场，参与的财团很多，有九龙仓集团、恒大地产、长实、新世界、新鸿基、恒地、星河、太古等，亲自督战的有林荣亨、黄廷芳父子、郭德胜父子、郑裕桐、李兆基、陈曾焘、王德辉等。大家简单交流几句，便不再聊天，相信大家今天都有意竞购。

果然竟然开始，大家便频频叫价，竞投非常激烈，出价之多、竞价时间之长，实属罕见；虽然价格和当初的交易广场不能相比，但当时毕竟只是恒大和置地的战争，今天是大家都想要这幅地。

当价格来到6.5亿港币的时候，发生了个小插曲，拍卖官失觉将锤子掉落在桌子上，引致全场愕然。

叫价到7亿港币的时候，全场鼓起热烈掌声，宣告持续多年的地产衰退终于结束。

最后果然剩下太古地产和九龙仓集团还在火拼，太古地产在1973年以前，还是个地产外行，如今凭借太古城这个大工程，一举成为香江大型地产公司之一。

林荣亨脸上风轻云澹，却是势在必得；

太古洋行的施约克可能知道拼不过林荣亨，终于在8亿港币的时候放弃竞价。

这个价格比历史上，应该是高了1亿港币。

太古洋行也是心有不甘，但现在地产确实才刚刚转旺，谁知道以后涨多少；

再说了，肯定是竞争不过林荣亨，也只能主动放弃。

而这次拍卖无疑是非常成功的，足足比底价高出了六成。

拍卖确定后，顿时掌声如云。

这次拍卖会除了各大地产商领衔的地产高层，参加在还有各大银行要员、世界各大通讯社驻港记者，总计700多人。

可见，有多少人在期待这场拍卖会，现在这个结果，肯定是能让市场振奋起来，新一轮炒房即将上线。

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