对于湖北边的地，那儿将是未来的发展中心，科创、艺术和高端住宅都在此处。湖往南是山群，山群中有高等学校，湖往北就是平坦的地带，只是这个平坦的是挖湖是带出来的淤泥。种地是好地方，在本地人眼里没什么意思。

陆语恬占到先知先觉的好处，知道湖的北边未来将是开发的重点，只是时间比较长，只要耐心等待，赚钱是肯定的。

市里第二次来人是带着领导来的。这一次，陆语恬变成随行人员，参加谈判。

有了上次的接触，这次的谈判顺畅不少，自少不会出现像上次一样，市里的人被露姐姐一口拒绝的情况。

计划书、规划图成卷的铺开，上面各处的情况和未来的发展都标注的清清楚楚。陆语恬默默看着各处的发展规划，对照上一世的城市发展步骤，心里有了底。

市里拿出的规划比较靠谱，基本上和上一世的规划类似，没有什么特别的地方。只要按照这个发展，湖北部的土地有价值。

“这是我们的恶计划书和规划图，未来本市的发展将会逐步加快，虽然现在还有一定的局限，相信随着改革的进行，经济提升不在话下。”对方说道。

“嗯，我看看。”露姐姐看着计划书，实际在等陆语恬说话。

“计划书没什么问题，只是湖北边的土地很多事工厂用地，我们现在买不太合适啊。”陆语恬开口道。

“没什么为难的，只要你们出一部分，我们会筹措一部分，剩下的工厂出，咱们三方出钱，把事情办了，大家都有钱赚。”

“可是我查了这些工厂最近的经营强狂，负债大多都占到了百分之百，至少一半以上需要靠银行输血才能续命，让他们拿钱不太现实吧？”陆语恬质疑道。

听到陆语恬的分析，对方有些意外，想不到工厂的底子竟然被摸了出来。

“那个，钱可以从银行贷款，只要能盘活工厂，还是可以的。”

“我觉得不大现实，现在都没办法维持，未来就能变好？”

“那你是什么意思？”

“三方出资不大现实，以后有股权纠纷也麻烦，我们不想在这方面耗费大量的精力。这样吧，这块地全都给我。”陆语恬在规划图上画出一块大大的土地。

“这么大？”对方显然没想道陆语恬的野心这么大，把湖北部的地全都圈了进去。

“你们可以考虑，我想这些半死不活的工厂存在对你们也是极大的负担，不如想办法把他们一次性解决了。”陆语恬说道。

陆语恬的提议不是不可以，只是这么大的项目已经远远超出了来人的权力，只能先回去汇报。

送走市里的人，陆语恬看着留下来的规划图，慢慢的想着怎么谋划。

露姐姐对也被陆语恬画下的地方吓到了，本以为只是一块土地的规划，想不到成了整体的改变。

“咱们要这么多地干什么？”露姐姐问道。

“不是我想要，是人家赶鸭子上架，我不得不要啊。”陆语恬无辜道。

“人家的规划也没这么多，你自己画个圈圈就要土地，这大一块，咱们什么时候才能吃下。”露姐姐问道。

“不需要吃掉，我是有用的，现在出手刚刚好。”

“那你还不如把南边的山水全都买了，这下够你用的了。”露姐姐生气道。

“我真有这个想法，只是现在还不到时间，他们不一定能接受，等以后慢慢来。”

陆语恬的计划是将这个歌湖泊买下，包括湖泊周围的山脉，这里在未来都能成为自己使用的基地。