??黄炎新挂断电话后,出门来找刘子墨。他出门才走了两步,就看到了正在东张西望的刘子墨,黄炎新哈哈一笑说:“刘会计,你这探头探脑的,在捉小偷吧?”
??“你还说,我就在这个地方下的车,都旋了好几圈,就是看不到你们的招牌,你们是不是没有做招牌呀?”
?“怎么没有?你抬头看看,招牌做得够大吧?”黄炎新朝上面指了指,彩色的霓虹灯招牌配上led流动屏幕,显得十分高端大气上档次。
??刘子墨又退回到原来的位置,招牌却又看不见了,原来,宜昌市十分注重绿化,沿街栽种了许多高大的乔木,这些树枝叶繁茂,遮天蔽日,导致许多商店的招牌被遮挡,而形同虚设。
??刘子墨观察了一下周围的人流情况,不停地摇头叹息道:“唉!这么好的一个地方,真是可惜了!”
??“可惜么事?”
??“你们干嘛不开正门?”
??“消防中队的人怕惹麻烦,不准开。”
?“开个门,能惹什么麻烦?”
?“消防队是个敏感地方,我们搞的是服装,属于易燃品,加上近几年,火灾群死群伤的事情多有发生,各大商场的消防设施全面升级,出现了烟控、火控、喷淋、监控等等好多系统,要想消防验收合格,我们又得搭进去一二十万,他们既然不让开正门,我们就不开。”
??“这么好的地段,租金恐怕不便宜吧?”
?“上下两层一年五十六万,以后每年递增百分之十。”
??“说句实话,这个地方要是不开正门,顶多租得三十万,五十六万有点吃亏,反正已经租了,价格的事,我们谈也是多余的,我有个建议,不知道能不能说?”
?“我们又不是外人,有话你就直说。”
?“既然不让开正门,招牌总要打出去吧!你让甲方想想办法,把那些树修剪一下,再就是,临街这面墙,你们能不能改成钢构,做成玻璃橱窗进行商品展示,led字幕也应该转到临街的位置,超市就要有个超市的样子。”
?“我知道你的出发点是好的,但实施起来难度不小,我跟郑总先商量商量。”
??“我看了一下这内面的结构,完全像座迷宫,外面只有这十五到十八平的地方独立成了一个半封闭的王国,左转凸凹不平成曲面,右转却被楼梯遮住了半边天,如果外面没有橱窗进行展示,哪个有耐心走完这么大的一个地方,通常会在楼梯处往回走,右边这几百平,就算白瞎了,步行上楼更是个笑话,真正有用的,只有进门处和左首这块地方。”
?“你分析得很有道理,可我又能有什么办法呢?”
“办法是有,就看你们听不听?”
“你说说看。”
“我们可以在二楼卖百货,加一部旋转楼梯,让顾客在右首这边下,右首这边用钢化玻璃做面墙,摆几个模特展示一下,自然而然地把人流从右往左引,想买衣服的从左往右走,想买日用品的从上往下行,客流一旦出现,生意想不好都难。”
“想法是不错,可是我们只会做服装生意,没有做过百货呀!”
“这个还不简单,招商啊!便宜一点将二楼租出去,你们可以找仙桃富迪商场合作。”
“富迪不是只往镇上发展吗?他们敢到地级市来?”
“地级市有地级市的优势,我们只要把租金降到最低,这种相互引流的方式,我相信富迪应该会动心。”
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