杨凡提前在广场的东边包下了一座小型的茶楼。

这个小茶楼是一户从保定府来的商人开办的。

杨凡开发多伦的消息传出去后，除了流民被大量迁移过来外，有些商人也看到了商机。

商人是世界上最为活跃的一群人，他们敢于冒险，只要利润可观。

这家老板姓卢，开始的时候，广场四周的旺铺出售，他没敢买太大面积，毕竟土地这东西可是不动产，紧急情况下可是带不走的。

当时他只买下了当街两间，高三层楼的一座独立商铺。

现在随着多伦人口的暴涨，以及战争的胜利，杨凡已经在这里牢牢的站稳了脚跟。

土地价格立即疯涨。

这里位置极好，是全城最主要的商业区。

当初买时，按照本地的规制，一间是十个平米。面阔两间，进深五间，上下三层的小楼。一共花了一百五十两银子。

现在房价都涨到一千五百两了。

这边的房子普遍都是临街面宽不大，但是进深很大。

这样可以把商铺面积做大。

因为有电石灯、瓦斯等照明设备。不需要考虑采光的问题。每一家商铺里都是亮如白昼。

卢老板后悔的恨不得撞墙。

好在，他的茶馆生意很好，也算是有了个弥补。

一层临街的两间设置柜台，主要是卖茶叶。中间是天井和上下的楼梯，后面是厨房。这个时代茶馆还提供烂肉面、混沌、烧饼等简单的食物。

二层、三层临街的两间是包间。一共四个包间。剩下的都是散座，大家随意喝茶的地方。

这个茶楼位置好，正好对着广场中间的位置。

今早，衙门来人把整个茶楼包了。也不知道是什么人要来。老板伙计都被赶到后厨去了。前面都是些大兵，不让他们出来。

对于老板来说，钱给的够，无所谓包场不包场。他也乐的清净。

这些人来了，水和茶都是自己带来的，端茶倒水的也是一些训练有素的青衣小厮。根本不让他们插手。他们连来的客人都没见到。

此时，二楼的两个包间之间的隔板被打开。

这家的包间是采用地榻的装修模式。也就是一进门脱鞋，然后“上炕”。当然这个炕就是一种很大的榻。客人盘膝坐在上面。

窗口处，摆着一张炕桌。桌子上摆着十几个果盘，还有一壶刚刚冲泡的绿茶。

杨凡坐在中间，小娘皮和林月如坐在两边。这里很私密，这种地榻的布局，也很随意。墙壁放了靠垫，坐着，躺着都比较舒服。

杨凡盘膝而坐，端起盖碗，喝了一口蒙顶茶。

杨凡满意的点了点头。说道：“还别说，这塞北的地方，居然有这么好的泉水。这獭兔水行的水泡茶真是好喝。”

小娘皮和林月如鸭子坐，一个在吃开心果，一个在用夹子夹纸皮核桃。

她俩含糊的应付道：“嗯，嗯，不错，我们家每天早上，也都是喝他家的水的。”

“他家的水可不便宜，一升水药十个钱呢。”

她俩其实是来看新编的新戏《铡美案》的，至于公审什么的有什么好看的，她俩可不是善茬，东厂里有名的女罗刹。