“你不分房，那是因为你是私营单位，现在好多单位不照样都在分房，我就听说有集资建房分给员工的。”杨万富说道。

陆浩看着他，“你也知道是集资建房，为什么集资建房，你难道就没搞清楚吗？还不是因为单位没钱。”

“知不知道现在有政策在鼓励出售公有住房？采用三三制的方式，也就是说个人支付房价的1/3，单位和国家再各补贴1/3，房屋的产权归个人所有。”

此三三制，非彼三三制，是住房上的政策。

福利住房，产权大多数都是归单位所有，员工只有使用权，每个月交少量的租金。

房子的福利性质确定为商品性质后，政府就一直在采取各种措施，将房子往商品房方向推进，其中包括公有住房的出售，三三制也是基于这个考虑，当然，还有一部分原因则是因为没钱了，通过这种方式获得一些资金。

房子的产权在单位，员工只有使用权，可跟真正的出租还是不同，单位不可能将员工赶出去，那样会出大事，国家也不会允许，既然这样，不如干脆将产权卖给员工，赚一笔钱。

“除了三三制外，江城还发行了住宅债券，通过债券集中社会的闲散资金，然后建设房子。”陆浩继续说道，“为什么要发行债券？你难道不会想一想，不照样是因为没钱？你刚才提到的集资建房也都是一个道理，由员工自己筹措资金，互相合作，建造住宅，我老丈人他们饮料厂就集资建了一栋楼，单位虽然有补贴，但却也还要员工自己筹措资金。”

“这些说明什么？说明单位没钱，由单位完全筹建福利分房，他们承担不起，不少企业在走下坡路，即便还有在建房分给员工的，那也是少数，也不能满足所有员工的住房需求，好多员工排队得排到一百年后了。”

“这么多比我大，靠山比我强的国营单位，他们都搞不了福利分房，你让我搞，我能搞？”

陆浩盯着已经有点懵的杨万富，丢出一句扣帽子，杀人诛心的话，“而且国家如今政策不鼓励福利分房，而是在推行商品房，将住房货币化，你还在提福利房，这是跟国家公然唱反调，你想做什么？”

三三制。

住宅债券。

住房货币化。

一个个名词，说的杨万富一愣一愣。

他就一个菜市场老油子，仗着年纪大，工作的时间长，胡搅蛮缠，被这些词一怼，气势明显短了一大截。

其他人看着陆浩，表情也带了一些敬佩。

就连张志刚，也是一脸崇拜看着陆浩。

好多人对这些政策并没有完全了解，更不用谈这些比较专业的名词。

陆浩就是故意的，甩出一大堆名词出来，震一震这些人。

气势不能输！

面对一个女人，出口就是lv，卡地亚，劳斯莱斯，百达翡丽，香奈儿，人头马，夸夸其谈，表现得很熟，非常了解得样子，很可能一分钱都不用花，甚至房费都会对方来出。

再或者，强调自己尺寸，时长，技巧，也会有类似效果。

要展现自己的与众不同！

“那你为什么问我们有没有福利分房？”杨万富梗着脖子道，“你又不打算给我们分房，还提这一茬，不是在消遣我们吗？”