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第354章 烟搭桥,酒铺路(1 / 2)

陆浩苏敏 房车齐全 1129 字 2023-04-04

江城这会儿的营业性用房的租金在陆浩看来很便宜。

根据结构和新旧程度,每平米从1块钱到7块钱不等,黄明华想要租的商铺是砖混结构,十成新,租金3块钱左右一平。

时代的原因,无论是菜市场,电影院,还是别的地方,都喜欢往大了做。

大集体、大锅饭、大公社,包括菜市场也同样如此,江城的菜市场经历了几轮改扩建,五六十年代的时候,三四百平的菜市场不少,等到80年左右,又经过了一轮扩建,一两千平的菜市场也是比比皆是。

大意味着强,意味着好,这是这个时代好多人的认知,也喜欢拿这个来做宣传。

不过这么做有一个不方便的地方,就是单个的场所虽然大了,可相应的营业点却少了,难以覆盖所有的居民点,对居民来说不是很方便。

而且对经营单位而言,不够灵活,就拿电影院来说,座位多,场地大,观影的人少的时候会造成极大的浪费,增加成本。

这些弊端已经开始显现,往后不少场所会往小,往精细的方向发展,再过段时间,经济发展起来,又会追求大。

轮回。

不过黄明华想要租的店铺面积不大,只有一二十平,一个月租金差不多50块钱左右,这个价格对于目前的陆浩和黄明华来说都不贵。

“陆老板,那边的住宅价格我去问过了,要230块钱一平,这个价格有点贵,也不知道该不该马上买下来。”黄明华有些拿不定主意。

商铺要租下来,这已经定了,但是住房买不买,他还有些摇摆,想让陆浩给点意见。

“230块钱一平,这个价格你买得起吧?”陆浩说道,“看好了就买,别犹豫。”

硚口区,而且还是在中山大道和武胜路交接的地方,非常繁华,这个地段往后的房价虽不是江城最贵,但是也能够涨到2万一平。

230块跟2万,隔了87倍左右!

当然,230块钱一平的价格对于这会儿的大多数人而言仍旧很贵,能买的是少数。

几十年的时间,月收入从40块钱左右一个月涨到中位数4000块钱一个月,房价也从230块钱一平涨到2万一平!

你跑,我追!

有通过各种方式发家致富,首先富起来的人,但在买房方面还是有些保守了。

把钱放在银行吃利息,结果吃着吃着,发现周围情况不一样了,寻常的物品价格涨了不少,房价更是蹭蹭的往上涨,原本能买一套房子的钱最后却只能买几平米。

“现在就买,不会亏吗?前几年,区里有直管公房出售,每平米售价280块钱,今年降到230块钱一平,后面还会不会降?”黄明华犹豫不买,是想着房价会不会还会往下降一降。

84年的时候,硚口区进行了直管公房出售的试点,公房对个人售卖,城区每平米280块钱,郊区每平米250块钱,县镇220块钱每平米。

只是情况并不怎么好,只卖了80多套。

主要的原因其实还是太贵了,好多人都买不起,而且都等着单位分房,只用出少许的租金就有房住,为什么要花钱买?

好多人的产权意识并不明显,哪怕产权在单位,或者自己只有部分产权,可都默认为只要是单位分的房,就归自己。