三十分钟后，马鸣和朱有理顶着烈日，站在鸿源矿山的高处，俯视那片底部平坦如镜的几个矿坑，汗流浃背却踌躇满志。

“怎么样？好地方吧。”马鸣大手一指，颇有挥斥方遒的气概。

朱有理一眼就相中了这个地方，心里暗暗笑着，但不说话，不表态，谈判嘛，不能展现自己的真实情感和意图。

其实，他此前也考虑过这里，但立即就放弃了，这是历史遗留问题矿山，属于禁区，没人敢碰，上面也不可能同意他改造成养猪场。

马鸣却一语道破天机，云淡风轻道：“朱总，你明明很满意这个地方，非要端着，憋着，藏着，累不累呀？”

朱有理神色一滞，发现自己的这些小伎俩骗不了他，便不想装了，露出了峥嵘之色，双手掐腰，指点江山道：“第一，这里空间足够大，中心的坑底目测有40亩吧，2万多平方米，另外两个小一点的坑底也有5000多平方米；第二，安全，坑井封存了，边坡做过专业的加固防护设施，雨天不会发生滑坡；

第三，这三个坑互通有无，彼此联系，形成一个循环系统，也便于母猪和成年猪分开养殖；第四，遗留下来的石头工棚可以装修改造，当做管理用房和工人生活居住的宿舍。”

说完，他转头看向马鸣，由衷道：“讲真，这地方不错，马主任眼光独到啊。”

马鸣指了指不远处道：“旁边有个锅底大坑，那里可以作为粪便污水排泄池、氧化塘。”

朱有理高兴道：“我正想着这个问题怎么解决呢。”他心里本来盘算是想办法直接排入大海，不过距离三四里地，修建管道成本有点高。

“不要想着往大海里排，海水更不能污染。”马鸣看穿了他的心思。

朱有理嘿嘿一笑，越发觉得这个小年轻可怕了。

“那个粪坑可以作为肥料池，氧化后作为肥料卖给村民，你又能赚一笔。或者，你看这附近的荒山，你可以跟林业局谈谈，租过来，开辟一个种植荔枝、芒果、龙眼等水果的果园，粪便就是天然的肥料。”

朱有理点点头道：“这个真的可以有。”他心里盘算着，地面硬化、改造、安装设备、升级设施等所有费用加起来40万应该够了。这个买卖，划算。

马鸣见他心花怒放的样子，志得意满道：“怎么样？我没忽悠你吧。”

“忽悠倒是没有。”朱有理道，“不过，这矿山是市里的吧，人家让咱用吗？”

“你放心，我来做工作。”马鸣信心十足。他当然很有信心，因为已经谈妥了。这个自然不能提前告诉他。

“那租金怎么算？”

“可能略高于现在的租金，毕竟面积大多了。”马鸣了解过，现有猪场的租赁费是每亩地一年2000元，20亩地一年4万元，而他跟戴美丽谈的是5万元。

朱有理显得有些亢奋，道：“这里面积大，我琢磨着要不要增加产量。我一直想增加，可苦于空间不够。”