“两个亿只是预估。”柳如风摇摇头,“第一期的投资,郝总和我说过,最起码也要十个亿以上了。两个亿,别说引进动植物了,就连场地设施都没办法完工。跟你我也没什么不能说的,咱们自身的资金,肯定没这么多,所以,郝总才一直在到处融资。”
这个话,张文定自然不会全部相信,但也能够感觉得出来,其中还是有一些真话的。
不管怎么说,她能够把情况说出来,至少比那些一开口就老子不差钱的家伙要靠谱得多。
“那资金缺口不小啊。”张文定看了柳如风一眼,淡淡地说道,“你们现在项目都还没开始,融资进展怎么样?”
“目前进展还行。”柳如风道,“其实卓总现在是两个想法,一个就是这个动植物园,一个就是高档酒店。酒店的资金问题不大,主要是这个动植物园。另外,卓总还有个意思,是想和县里一起搞这个项目,就走PPP模式。”
“PPP模式啊。”张文定沉吟了一下,不置可否地说道,“你这个规划材料上,没看到有PPP模式啊?”
所谓PPP模式,种类和细分就不说了,简单来讲,就是公私合营,市里或者县里和企业之间优势互补。大体的模式主要就是两种,一种是县里或者市里出资源,企业拿钱,一起开发;另一种,就是企业前期投入,县里或者市里后期进入——这种大多数以特许经营方面的为主。
就这个动植物园来讲,如果真的是搞成PPP项目的话,不管是哪种方式,都是需要县里提供资源——土地。
是的,柳如风这话里的意思就是,土地就由县里出了,他们不再拿钱买。之后的园区建设,由他们企业负责,然后,大家一起收门票。
当然了,具体的细节上,肯定还会有所不同,但大致的方式,应该就是这样了。
这样的方式,张文定其实也考虑过。
只是吧,张文定的想法是,县里一分钱不出,然后土地呢,也不白提供,而是由企业拿钱买土地,再之后,企业自行建设园区,等所有的都搞好之后,动植物园开业运营之后,由企业和县里一起来经营,共同来分这个利益。
按说吧,张文定的这个想法,有点异想天开了。
但实际上,像张文定想的这么操作,还真的很正常——县里可以帮着去搞定各种审批手续。
只是,别的区县可以这么干,但张文定知道,燃翼这么干的可能性,其实并不高。这个原因,不在县里,而是在他张文定本身。
不说别的,只要他张文定出面,只要他张文定还在燃翼县里当一把手,那这个动植物园的审批,绝对会在省林业厅被卡住。