第269章

        有房产证，那差不多和商品房一样了。

        要房产证的话，就要缴纳土地出让金，土地出让金按建房成本百分之三十计算。

        不过因为这边的土地之前已经租给陈墨了，这百分之三十里面，有百分之五属于陈墨的。

        陈墨拿出电话，点开微信的雾山社区群，说道：“雾山的房子可以办房产证了，要补交土地出让金。土地出让金按照建房成本的百分之三十计算。”

        “建房成本的百分之三十，包括装修么？”

        “建筑主体面积，也就是室内面积算的成本价。”陈墨道。

        “房产证哪里去办？”周福瑞问。

        “街道办。”陈墨道：“土地出让金要一次性付清。”

        “可以办房产证，那不是说和商品房一样了么。”张伟问。

        “差不多。”

        “能不能再给我搞几块土地，我再建几个别墅，拿出去卖。”张成发出嘎嘎的笑声。

        “你想得美。”陈墨笑了，说：“你就算把房子建好了，又能卖给谁。你真的是毛病……”

        雾山镇这边的房子，主要就是解决员工的住房。对外售卖，现在就把房子修起来，一千五1平米，也卖不出去。

        不过以后雾山这边要是发展起来了，主要是他们这边的牧场发展起来。雾山镇，或许真能成为一个镇。

        自建房，土地出让金是建房成本百分之三十，这个是可以接受的。

        自建两层的砖混结构别墅，占地面积小一些的，每平米大概是1000元。占地面积，用到的钢筋就少，成本低……

        1000元1平米，那拿到房产证，1平米也就是1300元。这个价钱，在沐山县的老城区都买不到房子。

        沐山县老城区的房子，带装修的基本上都是两千多1平米。

        自建房的这个成本，说实话是可以接受的。

        “能不能不办理房产证？”周杰问。

        “必须办的。”陈墨说：“以后镇上的道路由街道办建设，维护。每个月还要缴物业费……”

        “物业费，多少？”

        “1平米2元。”

        “一个月？”

        “不然呢。”

        群里面聊的火热。

        “那都搞成小区了，是不是要弄一个超市。住在雾山，要出去买东西太不方便。”程唐道。

        “超市肯定在计划里面。不仅是超市，我这边还准备建几个篮球场，网球场，公园。”陈墨说：“我还准备搞一条牧区观光路。不过现在没钱，等过几年有钱了，再搞。”

        在群聊了一会儿，陈墨看向张为民：“张县长，关于公路的事情，前期工作差不多可以准备了。”

        “不是明年动工？”

        “建公路，宽度最起码7米。想要花最少的钱，就要花更多的时间。将道路的路基扩建出来，明年直接动手建设。”陈墨道。

        “我还准备给你跑一下市里面，看能不能申请到资金。”张为民说。

        “可能性大不？”

        “这个月省里面拨了一笔乡村建设扶持资金，我们这边还是有希望的。”

        这笔钱有三个多亿。

        后面的时间，张为民为了跑要钱，三天里有两天在市里……跑了有十几天，终于要到钱了，有五百万。

        这笔钱虽然不算多，但是在各个地方政府负债的情况，五百万，可不好要。

        现在不像是以前了。

        以前没有钱了，随随便便搞几块土地就是几亿十几亿的进账。

        雾山镇需要一个超市，这个超市陈墨老爸投了。他不想经营牧场了，后面也不知道做什么……