于商人们还是有着极大的吸引力。

这是平台效应。

想到这里，朱由棷看着王雪岩，叮嘱说道：“吸引商户入驻大沽口新区，不仅仅要靠着成功商人案例来吸引。咱们大沽口新区管委会这边，也要适当做出一些改变。比如说，厂房租赁问题，完全可以和商人们签署分期还款的合同，让入驻商户们不至于受到前期这么大的压力。比如说一些公用设施，仓库、码头港口、商船船队等，都可以允许他们滞后付款。如此一来，也算是在政策上，倾向于这些商户们了。到时候，也便能够更好地吸引商户来大沽口新区，开设工厂作坊了。”

听着朱由棷的话语，王雪岩完全愣住了。

恍然间，王雪岩也才明白，按照朱由棷这样说的去做，完全就是将大沽口新区，当成一个商行了。新盖起来的厂房，就是货物。而新入驻的商人们，是顾客。

如此一来，还真是一个好办法啊！

当即，王雪岩表态说道：“陛下，这是个好主意，我们这就研究一下，拟定一套方案。”

“嗯嗯。”

朱由棷微微颔首。

其实，对于招商引资，朱由棷也是有一套成熟的办法。

譬如建设好平台，给予一些优惠，这是其一。

其二，是给予一些税收优惠。比如即将征收的商税、海关税、所得税等，给予大沽口新区工厂作坊一定时间的优惠。

其三，便是给予政策性贷款！

这三个方法

，不仅仅需要大沽口新区的支持。

后面两个方法，也需要大沽口税务局、大沽口海关和银行的支持。

不过好在，这两个都能够得以实现。

只要能够将大沽口新区这边，快速建成一个成规模的产业集聚区。等到产成品越来越多，畅销全国之时，从中征收到的税收，就将覆盖前期的一些优惠政策。

而想要在五年之后，靠着商税、海关税、所得税等，让朝廷获得丰厚的财政收入，就需要在前期进行投入。

所幸的是，前期的这些投入，除了建设大沽口新区的一些必要支出外，诸如其他政策优惠，  都是很容易就能够实现的。

只要大沽口新区，能够顺利实现营收，同时让朝廷获得丰厚的财政收入，就意味着这个模式能够实现了。

届时，朱由棷也会将大沽口新区的模式，同步搬到其他地方去实现。

大明工商业发达之后，大明从中获得的税收，也将非常丰厚。

这才是长远之计！

因此，对于大沽口新区，朱由棷也非常关注。

他更关注的是，大沽口新区的建设问题。

在外围转了一圈之后，朱由棷等人回到了管委会办公处。

坐在椅子上，翻看着大沽口新区的建设账目，朱由棷开口问道：“大沽口新区这边的建设资金，筹措的怎么样了？”

“回禀陛下，”

王雪岩开口回道：“去年，朝廷内阁那边拨付了一部分钱财，再加上内库拨付的一部分钱

财，这一部分钱财在年初的时候，已经支出完毕了。另外，今年也从各处、各局，筹措了一部分。还从一些入驻商户手中，收了一部分，将将支撑到现在。”

“不过，”

王雪岩叹息着摇摇头，说道：“大沽口新区的建设资金，缺口还非常大！”