第253章 253：做善事，高要.CEB.JP，是专业的！
上李屋村的公屋终于要动工了。
李泰跟葛量洪象征性的拿起铁锹摆拍，这历史性的一幕立刻被无数媒体记下。
总督阁下来港后，没有先去东华三院、保良局之类的慈善性机构，反而先来的公屋这边进行奠基仪式。
这倾向，让周溪年、律敦治等有心人若有所思，他们互相看下，而后低语：“看来我们的非牟利性建屋也要提前了。”
“嗯，后面还是问问MR.高的意思。”
周溪年含笑：“这个自然。”
他心道高要这后生仔有一种本事，大家极容易相信他。
这就有点稀奇了，明明这个后生仔也是杀人放火的嘛。
高要做慈善，自己也在做慈善，而且自己都做了快十几年了，怎么就比不上人家呢？
寻思间，就见高要带着葛量洪开始转工地，大家便默默跟在后头。
只不过是一栋供2000人居住的6层楼罢了，一眼就能看到头。
高要正侃侃而谈：“阁下，本公屋会布置相应的商店、小学等配套设施。”
“观察一段时间后，如果效果可以，鄙人会以此地为中心，再行建设其它公屋。”
“目标是在此完成1万单位，可以容纳近5万人的大型生活社区。”
这是个恐怖的数字，更是不得了的投入。
葛量洪从来不打无准备之战，他在来之前有看过上李屋村的公屋资料，在工务司的精心设计下，该公屋的目的是满足基本居住条件。
其它功能是能减就减，大概一栋6层楼的公屋可以提供近2千号人居住。
单栋成本算下来并不高，也就是不到百万。
但是现在高要讲要在这里盖的是可以容纳近5万人的大型生活社区？
那代表着后面起码还要盖20几栋，这得追加多少钱？
2千多万啊！
而最令葛量洪头疼的是，需要为5万人配套的公用道路、小径、公用照明与厕所设施、学校及社会福利组织等，这些也是不菲的投入。
“MR.高真是宅心仁厚。”
葛量洪非常了解港岛这边的状况，更了解东方人，他说道：“Mr.高，有这么多人有需求？”
虽然港岛的房屋十去七八，其实包括葛量洪在内的港府一众官僚并没有多着急。
因为根据之前的惯例，一方面港人会自己解决，另外一方面是，这些人中的大部分都会回老家。
就好像现在葛量洪所看到的不远处临时搭建起来的寮屋区，他始终认为这些人只不过是把港岛当成过路站而已。
高要早知这些鬼佬的心思，尤其葛量洪这个华人通，他沉声道：“总督阁下，我不得不提醒你。”
“以目前的局势来看，这些人中的绝大部分的人都不会回去了。”
葛量洪心下吃了一惊，上帝啊？他不动声色的看下高要，这到底是在危言耸听，还是因为这MR.高知道什么？
如果这些人不再回去的话，那港岛的方针就得重新调整，这可不是什么容易的事情。
“MR.高何出此言？”
高要笑笑，他总不能讲是因为意识形态的原因。
其实鬼佬们一开始确实没想错，当时绝大部分的港人来港真的只是暂避。
很多人都在等战争结束以后回乡建设，谁又能想到后面战争是结束了，当时自己也没法回家了…
所以这批当时可以说是最具资金，同时也是具备技术的人才，便留在港岛发展。
如此，才让港岛这小渔村发展成国际知名的金融大都市！
“阁下。”
高要说道：“大家颠簸流离，只是为了一个家。”
“请后面拭目以待。”
5万人的社区，其他不讲，有3个是必须的，水、电、卫生…
葛量洪琢磨下，水、电、卫生…
电？
他不动声色的看一眼高要，噢，MR.高是挟天子以令诸侯。
葛量洪转一圈便先行离去，他现在是港岛的办事人，时间可不仅仅是他自己的。
不过平民房屋协会的一众会董却没有离去。
“恭喜，恭喜。”
周溪年等人抱拳，其中周溪年问道：“高主席，我刚才听见你跟总督阁下讲，要在这里盖5万人的社区？”
地方就这么点大，高要跟葛量洪又非窃窃私语，大家自然是听的到的。
5万人的社区就是1万多单位，月收租金大概是10来万，一年就是一百多万，看起来不知猴年马月才能收回成本。
但是账不是这么算的…
提供的水、电是需要另外收钱的，物业也需要费用，哪怕再低，也是笔进账。
再加上商店等，高要算过，其实跟外面自己盖地收租差不多。
唯一不同的是，这次切入的群体不同，仁爱堂也确实是在做力所能及的善事。
“对。”
高要笑道：“上次我看数据，说居住在寮屋中的居民起码超过30万。”
“触目惊心啊。”
“大家看。”
工地附近就有寮屋区，不需要靠近便能看的很清楚。
大部分寮屋居住单位都是临时的搭建物，由木材和锌铁等非永久物料建成，并以石棉盖顶。
而且大多数的居住单位以单层的小屋为主，楼高多数不足六尺；
这其中约65%属于住宅搭建物，余下35%则用作从事各种经济活动，例如工厂、菜地、猪只与鸡只养殖场等。
这些寮屋区是临时搭建的，没有完善的排污设施。
打水要去公用的水龙头，那里已经被三合会占据，打水就得交钱。
电力是盗用的，也经常不能用。
“结构以木材为主。”
高要沉痛说道：“隐患很大。”
其实住在寮屋里也不便宜…
因为三合会是不会放过任何一个赚取铜板的机会的，比如说官地确实是政府划出来的，而且不要钱。
但是三合会要。
再加上其它七七八八的费用，每月怎么也要花掉十几块。
高要所计算出来的租金就是因为这个来的，他是做慈善，却绝对不会无缘无故的付出，定然要坚持对等原则。
周溪年算朗笑道：“看来以后得多搞募捐。”
众人大笑。
周溪年跟着又道：“高主席，律敦治先生有关于公屋方面的事情想请教一下。”
律敦治并非仁爱堂慈善基金会员，作为绅士，其当然不会参与仁爱堂的内部讨论，所以是坐在车上。
“也好。”
高要对简太等人说道：“虽然我起意要盖5万人的社区，不过也不是一定。”
“还要看着第一栋的具体情况，有则改之无则加勉。”
众人点头，这是真做事的，见高要有事，便纷纷离去，连白月嫦、阿霞、刘美仁都走了。
倒是高晋没走。
没错，高晋也是仁爱堂慈善基金会董！
律敦治见人走的七七八八，这才下车走来：“MR.高，老是麻烦你。”
“别这么讲。”
高要笑道：“最要紧是能帮到广大市民。”
是啊，何必去论初心？总归需要的人得到应有的帮助就是了。
在上李屋村的工地上，讨论的自然是公屋的事情。
律敦治受到启发，所以也想搞公屋，不过他之前跟周溪年相熟，再加上高要已经自己搞了平民房屋，便只邀了周溪年跟他一起做这公屋。
律敦治虚心请教：“MR.高，我们的想法是以石材兴建小型平房，并以分期付款的形式出售，在里面仅设公用厕所和街喉。”
港岛生产花岗岩，最早之时的客家帮就是靠开山采石为生，在本地，石头并不贵，而且可以说到处都是。
又造的平房，那成本肯定低。
高要也相信律敦治绝对不会在房屋上赚钱，既然搞的是分期付款，那绝大多数的寮屋区居民挤一挤的话，肯定都买的起。
他非常赞同这个理念，也相信这种房子会更受广大寮屋居民的欢迎，但是有个很现实的问题是大家一定要面对的！
高要说道：“我想伱们这平房的位置一定远离城区。”
其实他已经讲的相当委婉。
真相是，律敦治他们准备把平方设置在新界那边，那真是绝对的乡下。
之所以考虑放去那边，是因为纯粹就是为了便宜，以达到用最低的价格来卖给居民的目的。