47400+72000=119400元，这是京城房产的收入，新房那边之所以租的低，也是因为刚交房，为了积攒人气才故意这样的，第二年肯定会涨的。

HZ这边四套房的收入96000元，一套房一个月2000元，两边加在一起215400元，换言之，一年啥也不干，以后就能得21万多的房租。

但是光贷款每个月就28000元，一年就是336000元，剩下的十二万差距，基本上孟秀英那边都能给她填平。

所以饭店的收入，反而成了她正常的收入，一年存20万是轻松的。

但她没打算开分店了，就这一个店够她折腾，也够她忙活的了。

将来房子生了钱，就留着做好事儿，赚功德值，反正钱嘛，够花就好了，她也不过那种奢侈的日子，还是和普通人一样每天日出而作，日落而归。

她和孟秀英的关系，也因为房价的上涨，让她越发的看中自己，长久合作下去是没问题的，也得亏有她的照应和帮忙，才不用自己往返京城，她利用自己赚了不少钱，而她也利用她赚到了钱，两个人互利互惠，才能长久。

笑笑2011年以优异的成绩考入浙江大学法学系，未来会朝律师发现发展。

与此同时还坚持学习钢琴，以自费自学的方式找更为专业的老师代课，几乎大学期间课外时间都用来学钢琴了，未来就算不能成为音乐家，也想将相关证书多拿几个，万一将来律师不好干，她还能从事钢琴方面的教育，说白了就是想给自己多一条出路。

尽管家境富裕，但她从来没有自我骄傲，或者看不起谁，明霞将她教导的很优秀，而她也实现了当年的承诺，留守在父母的身边。

因为最小的弟弟也已经进入国家队了，一年到头不回家。

曹洋博士毕业之后又公派出国深造，未来前途不可小觑。

可以说孩子们都有了自己所努力的方向，家里面条件再好，他们也没看在眼里，因为这些孩子们坚信，唯有自己创造出来的家境，才是最好的，靠父母，永远成就不了什么。

过了10年之后，各地房价开始飙升，京城的房子也由最初的一千八，涨到了四五千一个月，未来可能涨的更高，房价也从最初的28000，上涨到了十万一平方，就凭这些房租和房子，她这辈子算是吃喝不愁了。

正因为达到了吃喝不愁的地步，所以明霞每年都要拿出十万用于公益捐助。

2015年，婆婆和妈妈相继离世后，农村的房子被他们拆掉盖上了城中村的出租屋，一间房每个月也能有五百元的收入。

2020年，明霞基本处于半退休的一个状态，每天开着车收钱，收房租，疫情到来的时候，她果断卖了原来阳光花园后来拆迁盖的一套房，这个时候房价已经涨到了30000一平方，卖掉的房子有65平方，收入195万，她自己又加了五万元，全部捐出，用于疫情的研究费用。

如此大手笔，再次登上当地媒体的慈善榜单。

在她的余生里，只要有大灾大难，她就卖房捐赠。