让刘子涛做博物馆的馆主，陈楚自然要给他相应的管理权，除了商业运营这一块，陈楚对于刘子涛实在是有些不放心之外，其余博物馆的事务，陈楚都准备交给刘子涛处理。

要知道这座博物馆，陈楚、秦长青他们预计投资将超过三亿人民币之多，如果经营不善的话，陈楚他们的投资基本上都打了水漂。

不让刘子涛管理商业运营，陈楚实际上也是为了他好，不然最后万一这博物馆真黄了，少不得还要刘子涛背上骂名，还不如一开始就让刘子涛不接手手商务运营。

“老陈说的对，博物馆内的事情你只管做就对了，我们都信的过你！”曹胜利对着刘子涛说道。

说完，曹胜利摊开了一副规划图，对着陈楚说道，“现在我们准备围绕博物馆，初步建立一个商业区！”

陈楚看着那副图纸，上面在博物馆附近，竟然还准备在周边建立一个小型图书馆、咖啡厅、西餐厅，包括还有几家古玩店之类的，让这里形成一个小型的文化商业区。

“可以试一下，不过恐怕这边的消费不会太低！”陈楚想了一下，对着曹胜利说道。

这里已经是靠近燕京最中心的区域了，可以说是最核心的区域，搞文化商业区，如果不靠着提高价格，恐怕很难回本。

“一定要做出特色，让所有人都认同这里！”陈楚对着曹胜利交代了一句，现在燕京做私人博物馆的，都处于亏损之中，都靠着一些副业营生，售卖一些周边产品之类的，或者做拍卖行来盈利。

纯粹靠博物馆出售门票，对于私人博物馆来说，现在根本无法盈利，不要说私人博物馆，现在许多景区都处于亏损之中，里面的设施都没有资金修缮。

后世许多人，都说这个时期的景点都属于原生态，实际上就是没有资金开发而已，到了后世游客增加，景点也开始陆续被开发。

不过再等一段时间，国内的旅游行业就会彻底爆发，到时候跟旅游相关的行业，不论是景区还是博物馆之类的，都将迎来黄金时期，基本上能够躺着赚钱。

“保管业务的保险箱，安全性怎么样？”陈楚向着前面看了过去，见到各种材料，不断向着里面运送过去，施工的人员也不断忙碌着。

保管寄存业务，未来将会是博物馆的重心业务，未来博物馆这边能不能盈利，就看这项业务了，而作为这项业务的重点，寄存不同用户的保险箱自然是最重要的了。

曹胜利听到陈楚的话，笑着说道，“这一点你放心就好了，咱们这些保险箱，我全部都是跟银行那边的保险箱同一级定制的，甚至牢固性还要更高一些，总共准备了一万只普通的保管箱，另外还有一千只特殊的保管箱！”

这家博物馆开业之后，将会成为燕京为数不多的私人博物馆之一，而寄存保管业务，也将成为燕京的头一份，相比起银行那边的繁琐流程，还有寄存业务的局限性，比如只能寄存一些小型物品等。

陈楚他们这边的博物馆寄存保管，则没有那么多限制，不管是古董、字画、古玩还是黄金、产权证件等，都可以放在这边保管。

至于租赁方式，可以选择短期租赁也可以选择年租，前提是需要支付足够的费用，这边的保管业务收费可是相当昂贵的！

“保管费用是不是太高了？”在一旁听着陈楚和曹胜利说话的刘子涛，看到保管费用的标价后，忍不住说道。

一只标准的保管箱，一年的收费竟然达到了三十万人民币，这还是不算什么，一个特殊保管箱，也就是空间更大、技术也更先进的保管箱，一年的费用更是达到了六七十万之多，这让刘子涛感觉都有些吓人，他感觉实在是太贵了。

听到刘子涛的话，陈楚和曹胜利都不由一笑，曹胜利对着刘子涛说道，“这已经是够良心了，来这里存放的，都肯定不会在意那点保管费！”

凡是要将东西放到这里的，基本上肯定是非常重要，放在其他地方又不方便，所以才选择存在这里，对于他们来说，跟那些需要保管得东西相比起来，那点保管费，实际上根本不值一提！

听着这话，刘子涛暗暗咋舌，让他做考古，分析那些东西的历史还有来历，自然是没有问题，不过对于这些业务，就真的超出了刘子涛的预料了，甚至是根本想不到。

陈楚和曹胜利到了周边的一家小酒楼坐了下来，刘子涛没有心思在这边坐着，一心扑在博物馆的事上，宁愿在那边做着监工。