现在的宾州市委书记孙义夫和沈佳瑜之间，似乎已经是一种远远超过地方领导和企业老板之间的关系，拿沈佳瑜的话来说，她一个电话能招来宾州市的副市长，不管对方在干什么。

一直到晚间，我和周衡阳、吴逸民等人一起吃饭时，我心情才算是有所改善，不过周衡阳一番关于成长的话，还是让我颇为动容。

成长极有可能是在不知不觉、潜移默化，也有可能是在无数摸爬滚打，但是总归要走向成熟，不需要对这一切变化感到惧怕和担心，任何人成长、成熟，其实都和这个世界的变化一样自然而然。

梅江明珠第二期刚刚开建受到了热烈追捧，有了第一期的炫耀登场，第二期只能用招摇过市来形容了。

连周衡阳和吴逸民都惊讶于先富起来的这一部分人，绝对数量竟然是如此之大，以至于一期欧式独栋，二期的式古典庭院别墅，都取得了前所未有的成功。

与此同时，兰溪河畔的两块地皮都分别组建了项目部，原财政局和财干校地块立项“兰溪御苑”，以纯多层外加欧式大花园的绿化景区为主，交通局地块则立项“溪畔逸景”，以小高层和式小桥流水景致为主打，双箭齐发，玉州房地产市场狂飙顿起。

虽然两个项目盘子都不算大，但是一个刚刚踏入房地产市场的新军，敢接二连三的出手，几乎是连喘息时间都没有，一连推出了四个项目，几乎是以雷霆万钧的气势呼啸而来。

“行了，衡阳叔，吴哥，记住一句话，资本规模、现代管理外加土地储备，综合起来是一个成功房地产企业，其实能占有其间两项，已经相当不容易了，若是三者皆全，那是地产王者了。”

我一边抿着香槟，一边微笑着道：“现在天孚地产的开局很好，走高端路线，成功的吸引了人们的眼球，但是随后怎么做，还得看明远你怎么运作了。资本运作和土地储备，是房地产公司的两大要素，如何有机结合运用起来，那要靠现代管理，明远，资本和土地不需要你操心，有衡阳叔和吴哥，剩下的靠你了。”

“庆泉，现在瞰湖大道还不成气候，但是市里边推销十分热心，希望我们能够在那边接手几块地块，我还是有些担心那边缺乏人气，砸在手里，资金流压力太大。”周衡阳拈了一筷子鹿肉，小口抿了一口白酒。

“有多大？”我随口问道。

“大小不等，也可以联成一片，大的有三四百亩地一块的，小的也有五六十亩一块，大大小小林林总总有十来块，可以选择。”吴逸民也插话道，他现在在公司里也不负责什么，主要是协助周衡阳接工程，寻找合适的地块。

“我的判断，房地产市场还会在持续升温，瞰湖大道人气会随着市政设施的逐渐完善而起来，如果能够拿下一些地块，增加土地储备，自然是好事。

只是，需要综合评估资金流和土地储备的合理搭配，这一两年，玉州房地产市场还没有真正起来，但是一旦市场启动，你想要便宜拿地，那又不太可能了。”

我斟酌了一下，笑了笑，道：“衡阳叔、吴哥，若我是你们，那我一方面要开拓业务，另一方面也要不顾一切拿地，资金不足那尽可能的从金融部门想法，吴哥，在这方面还得靠你多给衡阳叔撑起，以取得政府工程标的为抵押，我觉得应该可以从银行获得认同。”

“听你小子的口气，倒是像与你无关似的。”

吴逸民只是笑了笑，也不多说，具体操作他自然毋须谁来指点，他更想借重的是我的眼光，对房地产市场前景的判断。