“房地产行业的管控，对一个城市来说意味着很多方面。仅仅将它看作是对房价市场调节的一种手段，那实在有些狭隘。”

会议室里，江云皓平心静气地开始了自己的发言。

“就拿我们高新区来举例吧。上半年，我们高新区一共批复了三处新的房地产项目。一个在高新区北边，一个在高新区南边，还有一个在老城区。”

“为什么批复了这三处房地产建设项目，这其实是有深意的……”

听着江云皓别开生面的陈述，常委们一扫之前曹市长讲话时的敷衍，都是打起了精神。

“高新区北边，是俞垛乡、小王乡这两个新划入的乡镇。大家可能都知道，这两个乡镇之前经济发展都不太好，房地产行业方面更是没什么拿的出手的东西。在北边建一个大型的居民住宅区，能起到一个比较好的示范性作用。”

随后，江云皓又接着道，“至于高新区南边，无论是桥头乡还是白马乡，经过了去年一年的发展，经济增速已经很快，居民人均收入也在稳步增长之中。收入增加之后，居民们对住房的要求，自然会有所提升。所以在南边，我们高新区批复的是一个档次更高的居民中心小区。”

聆听着江云皓的侃侃而谈，常委们不时点头，互相更是低声交流起来。

大家之前都没想到，江云皓对其辖区内房地产项目的批复，竟然有这么多文章。

由此看来，他在高新区走的每一步，都是经过深思熟虑的，绝无侥幸可言。

“至于老城区目前在建的房地产项目，那住房条件又要更好一些。不仅拥有住宅小区的功能，这个项目还包括了一个商业综合体，以及配套的一个幼儿园……”

江云皓最后解释道，“高新区辖下的老城区，包含了原芝宁区的一个街道，三个社区。这些社区和之前高新区的三大社区在地理上天然能连成一片。这样优厚的条件，搞一个综合体正好能满足老百姓的需求。”

听完了江云皓的陈述，常委们你看看我，我看看你，都是暗自佩服。

是啊，相比曹市长之前笼统、官方的发言，江云皓讲的更具体、更透彻，也更有说服力。

人家在高新区批复的房地产项目，都是认真考察、考核过的。

其项目的可行性，建成之后能否带动当地的发展，那都是有理有据。

有这样一个领头羊，高新区才能屡屡给大家制造惊喜吧？

其余常委心中喟叹不已的时候，曹荣却是恼火得很。

江云皓这家伙，真的是自己的魔星。

他这一发言，直接让自己之前的话成了废话。

江云皓注意到了曹市长射过来的不善目光。

他倒是没有给出激烈的回应，只是移开目光，平静地拿起水杯喝茶。

“不错，云皓刚刚的发言，给我们大大拓展了思路啊！”

李明春感慨着表示道，“说起来，咱们宁台市几个房地产重点项目，咱们市委虽然也批复了，但却没有像云皓同志这样认真细致地分析过。工作上，是有一些失误的~”

听着李书记的自我批评，曹荣心中就更不是滋味了。

是，李明春这会儿半个字没有提市政府，只说了市委的批复，看似给了他面子。

可实际上，大家都不是傻子，谁都知道这事儿真正算起来应该是谁的责任。

之所以这么说，只是李书记给了他曹荣一个面子罢了。

“好了，房地产管控的问题，咱们先讨论这么多。”

李明春把控会议节奏的能力，无疑是优秀的。