爆竹一声辞旧岁，桃符万户换新春。

    伴随着清脆的鞭炮声，嘉靖二十九年的除夕夜如期而至，南京城处处张灯结彩，喜气洋洋。

    陆远忙的口干舌燥。

    今年来自家府上送礼的官员特别多，不仅是南京城的，就连六省的地方官进南京，在拜会完九卿之后，这第一站便是来陆远这，待的时间都不长，聊个几句闲天便走，留下一堆年货礼品。

    有送名人字画的、有送新鲜物件的，也有各地不同的土特产。

    当然，黄白之物这种俗礼也不少。

    陆直统计了一遍清单，这个年光是收礼，起码有十几万两。

    那这到底算是逢年过节的礼节心意，还是行贿受贿？

    陆远分不清楚，也懒得去分清楚这个时代的黑白。

    十几万两银子是笔巨款，但对如今的陆远来说，还真不看在眼里。

    “全拿出去买地。”

    陆家这些日子已经从南京许多官员手中购置了将近五百顷的田地，陆远这么做当然不是向徐阶致敬，打算当一个大地主。

    实际上，陆家现在名下连一百亩地估计都没有。

    地呢？

    分给佃户了呗。

    陆远不是圣人，也不可能说散尽家财收地再免费送给无地的佃农，地确实是分了，但签了一个二十年的租契。

    二十年内这些田地的产出，一半归陆家，一半归佃户，所该缴纳的税赋由租地户来承担。

    二十年后土地归租地户所有。

    要是这么看，那陆远还是圣人。

    以往的佃户，土地产出七成归东家，只有三成归佃户，佃户同样要承担赋税，别说干二十年，就算干二百年，这地还是东家的。

    所以这个租契还有一份伴生契约。

    租地户家中必须有丁。

    也就是必须要有男孩。

    想要免费获得土地，那么家中的孩子在十六岁之后就必须要进远东商号务工，务工时长十年起步，彼时的工钱该怎么发还怎么发。

    陆家是大善人啊。

    不仅免费给土地，连孩子将来长大的就业岗位都给解决了。

    “这些都是咱们陆家将来开海辟洋的种子。”

    五百顷地就是五万亩，分给了足足八千户无地的佃农，换来了第一批二百三十人的种子。

    这些十六岁以上的孩子成了远东商号的工人，紧接着就以务工的名义南下去了广州，继而交由胡宗宪送去澳门。

    维特已经离开南京，他带着陆远的意思去澳门，不仅要开不夜城、万芳园，还要开一个澳门外国语学校。

    这二百三十个孩子，就是第一批入校的学生。

    当然，还会有一些葡萄牙甚至阿拉伯人同样进入这所学校学汉语。

    “语言是沟通的基础，不通晓语言，将来怎么交流，没有交流怎么合作，不合作如何共赢。”

    在南京短短十几日，维特就已经被陆远彻底折服，临走的时候用几乎膜拜上帝的口吻说道。

    “您的远见、睿智和开阔的胸襟比太阳还要耀眼，能跟随您的脚步，是在下毕生的荣幸。”

    “能认识维特先生也是我的荣幸。”

    大年初一这天，陆远送走了很多客人，但这并不代表他就此闲了下来，相反，更忙了。

    万镗这个老头子要带他拜访居住在南京的一些老头子。

    这群老头子，都是已经致仕的，之前在南京做过九卿的儒家泰斗！

    也是江南士林这么多年风吹雨打仍旧茁壮成长的定海神针。

    “顺卿公，这位就是学生多次给您提过的陆远陆伯兴。”

    “伯兴，这是顺卿公，他老人家在正德朝可是连续两科座师。”

    座师，就是主持科举的主考官，也称座主。

    明清两代生员，见座师无不万分尊重，更有甚者都能迎送几十里以尽恭顺之情。