李杭点点头说，“房屋出租人确实需要履行一定的治安责任的，比如说不能把房屋租给没有合法有效证件的人，必须订立租房合同，一般都会要求把租客的个人信息进行报备。”

“还有一点就是，对于有违法活动的租客，房东是有义务及时向公安机关报案的。”

风月赶紧说道，“可是我其实不确定她到底在里边干嘛，而且她晚出晚归，带男人这些我也没有亲眼所见，我就是听物业顺口说了一句。”

李杭说，“确实，如果不明知租客在进行违法活动，作为房东不需要承担责任。”

“但是，你都已经听说她的种种疑似在你房子里卖银的迹象了，你却没有举报，还继续把房子出租给她，可能公安机关会认为你是有可能知道，那么你还是需要承担责任。”

“严重一点的话，甚至有可能涉嫌刑事犯罪，构成容留卖银罪。”

风月被吓了一跳，“啊？不是吧，这么严重啊？还有可能构成犯罪？！”

李杭解释道，“像这种房屋出租者涉嫌容留卖银罪的案例也有不少，但是要定罪的话，需要明确房东事先知道租客在从事卖银。”

“如果房东明知别人在他的房子里从事卖银活动，但是房东为了能收房租，选择睁一只眼闭一只眼，把房屋出租给卖银者，那么就可以认定为容留卖淫罪。”

“但是事实情况是，通常房东都是在租客居住一段时间以后，才发现租客可能在从事卖淫活动。”

“毕竟一般卖银者肯定不会主动跟房东说，‘诶，我租你房子是用来当卖银窝点’的，对吧？”

“所以要认定房东是否构成容留卖淫罪，关键就是房东是否在明知租客从事卖淫活动后还继续提供场所。”

“不过如果你只是把房子租给一个卖银者，但是她实际的工作场所不是在你的房子里，那你也不需要承担法律责任。”

李杭顿了顿又说，“不过按物业向你描述的情况……”

“是，确实比较可疑。”风月说。

李杭又说道，“不过目前你都是听来的，也说不定是物业夸大其词了。你要不自己去看看呢？眼见为实嘛。”

“也是。”她琢磨了一会儿，又担忧地说，“李律，那我要是举报的话，我没有证据呀，我也不知道她什么时候在卖，什么时候是在家睡觉。万一我举报了，人警察上门发现她一个人在家睡觉，那咋办？”

李杭说道，“你不需要提供证据，有线索就可以举报，如果举报了之后没有因为抓到现行，起码日后她再被抓到的话，你就不用承担责任了。”

“要么你就等合同到期了，就不要继续租给她了。”

风月苦笑了一声说，“那合同签了一年，她才租了一个多月，时间还长着呢。”

“我还不能说不租给她了，按照租房合同的约定，我要是违约，我也要付给她赔偿金的。”

李杭无奈道，“你觉得付赔偿金和犯法哪个后果严重些？”

风月一想确实是这么回事，“那我知道了，谢谢李律。”