“今年东都的商铺均价是住宅均价的2倍左右，但这个台东区的商铺均价47万日元一平，只比这个区的住宅均价高几千日元。”
華英雄公司副总经理欧燕子指着台东区的一块空地，给张和平建议道：“这块地周边都是住宅，可以考虑修商铺。”
“嗯！”张和平应了一声，就上了车，然后赶往下一块地。
欧燕子上车后，又跟着张和平去了几个城区。
到了目黑区的时候，欧燕子终于忍不住了，“张先生，根据我这两年对东都的考察，你若是在东都炒房地产，可以考虑集中资金炒都心、副都心那7个区的商铺，那边的升值空间大，且人口密集。”
“像目黑区的商铺价格，都没有这個区的住宅均价高。你在这里投资建房，不管是修商铺还是住宅，投资收益比都没有那7个中心区的高。”
“并且，日岛人很排外，你修这么多房子，不一定卖得出去。”
张和平看着空地旁边的小庭院，第一次对欧燕子正面回应道：“既然你都说了日岛人很排外，你难道有把握在7个中心区以平价买到日岛人的房子？还有东部、西部的空地怎么办？”
“张先生，我听陈总说，你们家也炒过港岛的地皮。”欧燕子正色说道：“你应该知道，港岛房价上涨的时候，空地皮往往比已建了房子的地皮更容易卖出去，有很多中小建筑公司争着买地。”
“如果你坚信东都的房地产会上涨，大可以把这些空地继续荒废在这，或者由我带领员工找机会帮伱卖出去。”
“欧老师愿意移民日岛吗？”张和平忽然换了个话题，把欧燕子问得一愣。
欧燕子疑惑问道：“张先生，为何这么问？”
“欧老师若是愿意移民日岛，并担任華英雄株式会社的代表取缔役，兼总经理，如此就能更方便的帮咱们公司处理房产、地皮交易。”
张和平观察了这个副总经理一路，如果对方没有后面投资7个中心区的建议，张和平不会让她当总经理。
“这……”欧燕子迟疑了一下，“我需要跟我先生和孩子商量一下。”
“嗯！”张和平点头道：“是该跟家人商量一下，顺便问问港岛的移民政策；如果移民日岛后，过六、七年能否再移民回港岛。我问到的结果，是可以移民回去的。”
“对了，你若同意，工资涨到每月3万镁元，以及1%公司股份。”
“1%？”欧燕子不是惊讶股份给的太少，而是诧异对方为何给这么多！
要知道，華英雄公司名下的房地产市值50多亿镁元，这百分之一就相当于5000多万镁元！
“好好考虑！”张和平一脸微笑的走向陆巡防弹车，“以我的推测，东都的房地产会有一轮大涨，你若能把握住这次机会，六、七年后至少是个亿万富翁。”
“张先生，我真的可以吗？”欧燕子明显心动了。
“你有自己的想法，但胜在这两年很听话，而我和淑婷没太多时间过来。”张和平站在车旁，侧身看着欧燕子，笑道：
“好好考虑，華英雄公司接下来的工作，是投资7个中心区的商铺。”
听到张和平准备投资东都的7个中心区，欧燕子忽然有种建议被采纳，得到老板重用的感觉。
……
“哪家技术好，就去那一家公司？”日岛电气公司的半导体部门负责人有些疑惑，“社长，这技术是指打高尔夫球的技术，还是指半导体技术？”
“应该是打高尔夫球吧！毕竟，明天是在高尔夫球场见面。”日岛电气的社长不太确定地说道：“但我们希望谈的是半导体技术合作，所以你得带些技术专家同行。”
一个女秘书急忙问道：“社长，你看我们要不要请一个高尔夫球职业运动员？”
“可以找一个运动员备着，防止另外4家公司也有同样的想法。”穿着武士服的社长点了点头，“另外，尽量挑选会打高尔夫球的技术专家，还要统一服装，方便明天活动。”
……
张和平带着人回到银座后，又去晴海通十字路口北段的迪奥形象店巡视了一番。
在得知9个小姑娘今天只卖出去一个包后，张和平就让她们关了店门，随行去了附近比较出名的料理店。
张和平没在意迪奥的销量，最近正处于石油危机期间，加上迪奥的东西卖得比较贵，销量少属于正常现象。
不过，作为老板，却不能把这种消极思想传递给员工。
只见众人分桌坐下后，张和平对跪坐在他这一桌的迪奥形象店女店长说道：“形象店只是用来展示咱们公司实力的，销量要靠二级营销店去销售。”
“所以，你的任务不仅仅是卖货，明白吗？”
“嘿！”女店长立马直起腰杆，向张和平鞠躬道：“我一定尽全力做好这份工作。”
“加油干！”张和平点头鼓励道：“你们除了基础工资、销售佣金，年底也是能评优拿年终奖的。所以，你们不仅要拿出干劲，还要思考咱们迪奥日化用品的客户群体是谁，精准营销才能事半功倍。”
“嘿！”
张和平受不了再次鞠躬的日岛妹子，瞥了一眼还在料理店门口打电话的欧燕子，便跟保护伞日岛分公司负责人朱成光聊起了这边的安保业务。
“老员工对保护日岛人有些抵触，我就安排他们去管物业了。”原是唐家保镖副队长的朱成光，有些紧张地说道：
“这边的安保公司有39家，其中21家有日岛军方背景，15家有黑道背景，我们和另外两家在这里属于外国公司，安保业务不是很好。”
“你们这边年轻人多，可以请技术部经理唐为过来，给你们传授一些安防技术，以后靠技术器材拉业务。”张和平笑着看向了一旁的唐虎，“别把那小子带去风俗店就行。”
“我哪敢啊！要是被虎哥知道了，非打断我的第三条腿不可？”朱成光笑呵呵的看着唐虎，“最多让我家二小子带阿为去，嘿嘿！”
张和平见欧燕子打完电话进来，便招呼众人动起了筷子。
可惜，直到张和平回了酒店，欧燕子都没有给他答复。
……
翌日4号一早，铃木三小姐带着人找过来时，张和平正带着三十个保镖在拉面馆里，点评日岛的拉面风味。
随后，今天早上的行程就开始了，先去高尔夫球场。
日岛人今天安排的高尔夫球场，就在中央区西边的港区，属于都心圈，可谓是寸土寸金的地盘。
张和平之前没打过高尔夫球，所以是一边瞎打，一边挂机学的。
而今早陪同打球的五家日岛公司负责人，互相看了一眼，都很默契的，没有派各自请的外援球员上场，而是随便选了两个技术员，与张和平打三人二球赛。
即，张和平1人1球，对战另外两人1球。
一群日岛人见张和平同意三人二球赛后，就知道张和平说的技术好，不是指打高尔夫球的技术了，因为他没让五家公司各出一人。
张和平在这个长宽只有一公里多一点的球场上打了两个来回后，才对身后沉默跟随的日岛人说道：
“你们五家公司各出一人，猜一猜我这一杆能打多远；谁猜中了，我就去谁的公司参观。”
猜中？
一群日岛人互相看了看，然后齐刷刷看向了场中唯一的女人。
铃木三小姐满是疑惑的问道：“张桑，你说的猜中，是要求猜的距离，与球的落点一致吗？”
张和平站在击球练习台前，一边甩动胳膊，一边笑道：“做半导体，最重要的是精度，以及不断试错。我都让他们看了半天了，如果他们连这都估算不出来，趁早止损算了。”
语毕，就见张和平将一颗球放在了练习台上，然后抬杆瞄向了前方插在草地上的50、100、150标牌。
五家公司的负责人立马看向各自带来的高尔夫专业球员，有摇头的，有随便猜的，有信誓旦旦报出数字的。