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第1379章(1 / 1)

官术 佚名 594 字 4个月前

豪华餐厅里的气氛显得很微妙。

陈思远也好,林海和张晓亮也罢,三个人都表现出了极强的心理素质和心照不宣的默契。

明明手里握着刀,脸上却洋溢着真诚的笑容,不约而同的选择了忽视和遗忘,对十多个小时之前发生的事情只字不提,仿佛压根就不存在似的。

于是,戏剧性的一幕出现了。陈思远的爽快,把狮子大张口的林海吓了一跳,他甚至后悔没说三十个亿了。事实上,此时此刻,就算他真的喊出三十个亿,陈思远也是有可能答应的。

二十亿的生意,眼皮都不眨一下,直接就拍板了,陈思远的钱,莫非是大风刮来的嘛?

恭喜你,学会抢答了。

陈思远先生的钱,虽然不是大风刮来的,但和大风刮来的也差不多,这种空手套白狼的方式,是很多地产企业迅速崛起的通用模式,只要你胆子够大,靠山够硬,成为榜上有名的富豪指日可待。用当年以及后来都非常流行的一句话说,玩得就是贷款!

在地产商的眼里,贷款并不是简单的从银行借钱,而是一个复杂的金融游戏,在这个游戏中,每一方都知道暗藏着巨大的隐患,但在各自的利益驱动下,大家仍旧玩的不亦乐乎。

政府需要地产来拉动经济,官员需要GDP增长的数据作为政绩,银行需要巨额贷款的利息来提高经济效益,而企业获得了钱,可以继续扩大经营规模,至于这个雷到底什么时候响,大家都不怎么在意,因为最后的买单者,肯定是老百姓。

银行的钱,不是自己印的,是老百姓存的,道理就是这么简单。

当然,在这个游戏过程中,有太多的人获得了数不清的好处,赚到了几辈子都花不完的钱,这也是该游戏越玩越大的原因之一,只不过,这个原因上不了台面罢了。

在当下的地产界,对这种玩贷款的模式,有一个非常专业的术语,叫做企业高负债经营。

负债,对普通人来说,是压在肩头的千钧重担,随时有被彻底压垮的风险,只能拼命干活赚钱还债。然而,对地产商来说,负债则是完全不同的概念,甚至可以把所负债务打包出售变现,或者以负债为抵押,从银行贷出更多的钱。

这就是很多地产企业花钱如流水的原因。

尽管玩的都是贷款,不是自己辛苦赚来的,但陈思远也不至于嚣张到拿二十亿打水漂,之所以如此爽快的答应下来,其实是另有考虑的。

一方面,曙光新区的发展势头很猛,现在投入些钱,将来肯定有回报,而且,他以东辽城市发展银行作为担保,从海外融资了几十亿美元,拿出二十亿人民币来投资曙光新区,不过是羊毛出在羊身上而已。

另一方面,大公子在得知泰国事件之后,非常恼火,让他尽快将林海打发回东辽,陈思远当然知道这意味着什么。

他本来就不想趟这浑水,之所以答应大公子,无非是想借刀杀人而已,现在,计划已经落空了,自然就更不愿意往里搅和了。

想让林海尽早回去,那就只有爽快的答应一切,所以,连讨价还价的环节都省略掉了。

于是,二十个亿人民币的投资入股,就这么以几个疑问句的方式,莫名其妙的谈妥了,在不了解内情的人看来,简直就如同儿戏一般。