如果不进行商业开发，青山镇又怎么能容纳这些旅游者呢？

如果不过夜不住宿的话，那么青山镇每年又会少了多少酒店的税收？

所以不进行商业开发显然是不可能的。

而魏少杰又不赞成在青山镇内部进行商业开发。

郑彦脑子转的飞快，显然已经想到了问题的关键。

他眼睛瞪得有些大，看着魏少杰惊讶的说道：“你的意思是之前的那块地皮？”

魏少杰面带笑意的点了点头，会议室的大屏幕上已经投放出了青山镇的区域规划图。

林风所拥有的那块地皮，恰好就在城镇的南面。

距离城镇的路程也不远，如果在地皮和青山镇的南入口之间，打造出步行商业街。

再把林风所拥有的这块地皮，规划成一个旅游商业区。

这岂不是最好的选择？

魏少杰拿着一个记号笔，轻轻的把林风所拥有的这块地皮圈了出来：

“这才是开发的最好选择！”

领导队伍当中的其他人的视线也落在这块地皮上面。

魏少杰轻轻的咳嗽一声说道：“这块地皮的面积够大，一个价值六亿左右的地皮。”

“如果真的要开发出来的话，也有四分之一的青山镇那么大了，这要是开发成一个商业区……”

说到这里魏少杰顿了顿，看到大家的目光都落在自己身后的大屏幕上的时候，这才说道：

“如果这是一个商业区，那么，即便是天朝的旅游旺季，也完全能够应付得过来，非常适合接下来的大批的旅游者的到来。”

郑彦已经完全被魏少杰说服了。

因为仔细看看这张地图，也确实没有这块地皮更适合的地方了。

经过了百十年的发展，青山镇现在有已有的区域规划，已经形成了错落有致的样子。

如果强行在这些地方规划出一个商业区，那么就要改变青山镇现在的环境。

这样的做法显然是不明智的。

当第一批旅游者过来之后，发现自己观看游玩的地方，与当初在网上看到的照片不一致。

那么就会让青山镇的口碑下降。

如果把商业区规划到城镇外面的话。

既能最大限度地保证青山镇本来的特点样貌。

又可以给旅游者提供更好的体验。

郑彦看了一眼团队当中的其他人，发现大家也没有什么反对的意思。

而且因为这个想法是，魏少杰之前在刚开始提出来青山镇旅游规划的时候就开始思索的。

所以这个念头在阐述的过程当中，能够看得出来已经是一个非常成熟的想法了。

别的人也没有什么提出意见的想法。

所以郑彦在等待了一会儿之后，直接一拍桌子：“魏少杰的这个想法我非常认同，如果是开发这块地皮的话，显然会更好！”

然而就在这个时候，郑彦的秘书默默的拿出了一份资料放在郑彦的面前。

郑彦有些疑惑的打开这份资料翻看了一下。

“什么？”

“这块地皮已经从田老板那里转手出去了？”

郑彦毕竟是青山镇的一把手。

像地皮转让这些小事只要双方同意，手续合格，底下的部门自然就批准了。

郑彦日常也不太会过问。

因为要进行旅游规划开发，以及这一次的。

青山镇流量爆发的事情。

他才注意到这块地皮。

如果是之前的田老板的话，和田老板商量起来会简单许多。

毕竟田老板也算是青山镇的纳税大户。

但是现在地皮已经转手到了一个叫林风的人的手里头。

而且林风这个人并不在滨城，从资料上来看，这个叫林风的人把地皮购买之后就没有什么动作。

这倒有点儿像囤地的意思。

所谓的囤地，就是有钱的富二代或者投资者，像赌运气一样购买一大块地皮。

等待日后升值。

魏少杰显然是早就知道了地皮的资料。

之前居民们投诉反馈的时候，就是他在负责的。

“这些都不用担心，我们可以找这个叫林风的人好好谈一谈，最好的结果就是咱们以官方的身份出面，把这块地皮买下。”

魏少杰想了想和郑彦说道。

郑彦点了点头：“现在看来这确实是一个办法，不过要是这个人不肯把地皮卖给我们呢？”

这个情况也不是没有可能，万一人家把这块地皮买到手中，是有一些其他的用处。

未必肯卖！

这个事情麻烦就麻烦在这里。

所以郑彦想了想，又继续开口说道：“先跟他们商量商量，如果不行的话就说服他们，在那里做旅游商业区的规划投资。”

说到这里，郑彦的手指了指打印出来的刘博文拍摄的照片：

“这个就是咱们的谈判资本和底气！”