陆晓峰不打算参与接下来的讲价，他把这件事情交给了祝婷婷，祝婷婷把价格讲下来，是有提成可拿的，因此她很有干劲！

陆晓峰在楼下客厅的沙发上坐了下来，他朝着四周张望，这处别墅的确是不错，环境清幽，只要把地下室装修好，再买来家具软装，晾晒半年就能入住了。

中介姑娘给房主打了电话，陆晓峰一行人并没有等候太久，房主就赶到了。

房主看起来六十多岁，头发灰白，整个人显得非常颓废，他见到陆晓峰，不由愣了一下，“小伙子，你要买这栋房子？”

陆晓峰点头，“是我要买的！”

房主点了点头，拿出一盒烟，递给陆晓峰一支，陆晓峰摆手拒绝了，房主抽一支烟放进嘴里，他转身看了看祝婷婷，又看向中介那位姑娘，他终究还是把这支烟收了起来。

房主问道：“我叫黄永新，小兄弟怎么称呼？”

陆晓峰开口道：“我叫陆晓峰。”

黄永新点了点头，“想必小王已经跟你们说了我的报价了吧！”

“这栋别墅是我买下来打算给儿子做婚房的，但是因为生意失败，才会转手卖掉，我当初买下来的时候，花了五千万，后来装修又花了七八百万！”

陆晓峰点了点头，能够看得出来，这栋别墅装修得很用心，用的材料也很不错。

黄永新道：“差不多七八年过去了，这栋房子升值了不少，但是从资金使用来讲，我付出资金成本也不低，毕竟五千万每年的利息都很高了！”

“我开出一亿零三百万的价格，并不算高！”

陆晓峰点头，他开口道：“我可以全款，让你尽快拿到资金！”

“老哥既然要卖房子，想必是急着用钱！”

黄永新继续道：“这栋房子的品质很好，装修也都是用了好材料，小兄弟能够看中这套房子，这说明小兄弟也是有品位的！”

“既然如此，我给小兄弟一点优惠，一个亿成交如何？”

陆晓峰看向对方，呵呵一笑，并未答话。

来到之前，祝婷婷早已做过攻略，这个小区的别墅挂牌价大概在一个亿左右，但是真正的成交价，在九千五百万左右，像是黄永新这样急着套现的，应该可以把价格压得更低！

好一会儿，陆晓峰开口道：“一个亿高了！”

“能不能打听一下，黄老板，你是做什么生意的？怎么会亏得这么厉害？”

黄永新叹了一口气，无奈道：“我是做翡翠生意的，这一次去翡翠原石交易大盘，买了几块料子，基本上都赌垮了，赔了几个亿！”

“半生的积蓄全部都赔进去了，不得已卖掉这套别墅，想要套现一部分资金来还债！”

陆晓峰很诧异，“黄老板是做赌石生意的？难怪会如此！”

十赌九输，赌石尽管与赌博完全靠运气不太一样，但是运气也占了不少的成分，想要切出一块好料子，可不容易！

黄永新赌石失败，被迫卖掉别墅，显然输掉了不少！

黄永新叹了一口气，“小兄弟是做什么生意的？”

陆晓峰开口道：“我是做古画修复生意的，专门帮别人修复古画！”

黄永新惊讶地看向陆晓峰，“现在修复书画这么赚钱了吗？“

陆晓峰摇头，“机缘巧合赚了一些，但是绝大部分的积蓄，都不是通过修复赚到的！”