“这两年也越来越多知青返城，这些知青回来也都要租房子，所以不用担心房子盖起来了会没人租。”

钱科算给乔辛夷听，“你留一层你自家人住，剩下四层房间不用太大，小间收五块，大间六块七块都行，你看这地这么大，一间房按照大点的30平来算，一层大概能有五间房。”

“一间按照最低的6块钱房租算，4层一共有20间这样的房子出租，那一个月就能有120块钱的房租。”

钱科自己算得都热血沸腾了。

“那一年光房租就能收1440，等于说买这房子的钱不用一年房子就回来了。”

当然，钱科说的是买这个房子的钱，而不是说所有的本钱。

毕竟翻盖五层楼也要不少本钱，盖房子的材料钱，工人的工钱，这些都得要不少。

但房子这种东西只要不倒，只要没有像以前那种不可抗拒的意外因素，房子就能一直出租，房租收入就会一直有。

收回所有的成本也就是几年的事情。

成本收回以后，未来几十年可都是白赚的啊。

钱科心想，乔辛夷连小洋楼都去看了，那说明她是拿得出翻盖楼房的钱。

这要是别人，要是没他们单位的关系批不来五层楼，钱科也不会推荐人家买这里。

乔辛夷听着钱科的话又一次疯狂心动。

小洋楼她是一定要买的！

这里她也想要。

但是买了小洋楼，剩下的钱肯定不够翻盖五层楼，而且她还要留下一部分生活费。

乔辛夷思考了一会儿，问，“如果我拿到翻盖五层楼的手续，那有限制几年内有效吗？如果我钱不够，我可以先把楼的地基打好，框架盖起来，然后有钱了再一层层盖上去吗？”